Achat Appartement 5 pièces 111m² GRENOBLE 38100
270 000 € Honoraires charge vendeur
3 chambres
LES ANNONCES
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Réf. TAPP947903
Description du bien
Baisse de prix : COURS DE LA LIBERATION/ EAUX-CLAIRES proche centre ville - Grenoble 38100 - T5 de 111 m² - Etage élevé avec vue dégagée et traversant - Très bon état - Possibilité garage - COURS DE LA LIBERATION/ EAUX-CLAIRES proche centre ville - Grenoble 38100 - T5 de 111 m² - Etage élevé avec vue dégagée et traversant - Très bon état - Possibilité garage.
Belle opportunité à saisir !
Proche centre ville, tramways, écoles et toutes commodités à proximité !
NOUVEAUTE : A découvrir : T5 de 111 m² : Au sein d'une belle copropriété bien tenue, lumineux appartement contemporain de type T5 de 111.36 m² habitables, situé au 7ème étage sur 10 avec ascenseur, se composant d'un grand hall d'entrée avec placards, une belle pièce de vie salon + séjour de plus de 33m² donnant sur un grand balcon filant exposé Est avec vue dégagée sur le massif de Belledonne sans vis-à-vis et desservant également deux des chambres, une cuisine équipée de 10 m² avec petite loggia coté Ouest, une salle de bain et des WC séparés.
Coté nuit, trois chambres en l'état avec la possibilité d'une quatrième, de 12, 13 et 18m2 celle-ci avec placards intégrés.
Une cave en sous-sol vient compléter le lot. Possibilité de garage en sous-sol sus au sein de la même copropriété.
Les plus de cet appartement :
- Appartement confortable et de standing avec de très beaux volumes.
- Aucun travaux essentiels à prévoir. Installation électrique récente et porte blindée.
- Huisseries en PVC double vitrage sur tout le logement avec volets roulants électriques et oscillo-battants.
- Diagnostic de performance énergétique excellent : C . Isolation récente de l'immeuble et performance phonique et thermique optimales.
- Un extérieur lumineux et sans -vis à vis avec vue sur Belledonne à proximité du centre-ville et de toutes les commodités. Lignes de tramways E & C à quelques minutes.
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Taxe foncière sur 2024 : 2.418€.
Chauffage collectif gaz de ville réseau urbain.
Eau individuelle (ballon d'eau chaude récent).
Charges de copropriété annuelles : 1.787€ incluant le chauffage.
Peintures récentes.
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N'hésitez pas à solliciter votre négociateur Anthony Clerc au 06.81.14.43.57 ou par mail à aclerc@citya.com pour toute information ou afin de pouvoir convenir d'une visite !. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 40 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 1 787,00 euros/an.
Honoraires à la charge du vendeur.
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/grenoble-38185/308 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 550 et 2 140 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Nombre de pièce(s) : 5
- Nombre de chambre(s) : 3
- Salles de bain : 1
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Non
- Surface habitable : 111 m²
Localisation du bien
GRENOBLE (38100)
, ISERE (38)
- AUVERGNE-RHÔNE-ALPES
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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C (174 kWh/m² an)
Non communiqué
Plus d'info174 -
DPE réalisé avant le 1er juillet 2021.
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Non communiqué
Non communiqué
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23, Rue Hoche 38000 GRENOBLE