Achat Maison 9 pièces 270m² AURIGNAC 31420
570 000 € Honoraires charge vendeur
5 chambres
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Réf. 31190128029
Description du bien
Propriété de charme avec gîte, piscine et dépendances sur 8 hectares
À découvrir sans tarder : cette magnifique propriété nichée au c?ur de la nature, sur un terrain de 8 hectares, alliant charme de l'ancien, beaux volumes et prestations de qualité.
La maison principale séduit dès l'entrée par ses éléments authentiques : poutres apparentes, cheminées d'époque, tomettes ou parquet ancien, le tout soigneusement entretenu. Elle offre de spacieuses pièces de vie, une grande cuisine familiale, plusieurs chambres confortables et lumineuses, ainsi que des espaces de détente chaleureux.
Un gîte attenant, entièrement équipé et avec accès indépendant, permet d'accueillir famille, amis ou de développer une activité touristique.
À l'extérieur, vous profiterez d'un environnement paisible avec une piscine bien exposée, idéale pour les beaux jours, de nombreuses dépendances (granges, atelier, garage?), et d'un vaste terrain de 8 hectares composé de prairies, bois et jardins, offrant un cadre de vie exceptionnel.
Idéal pour résidence principale, maison de vacances ou projet d'accueil (chambres d'hôtes, location saisonnière, etc.).
Situation calme, sans vis-à-vis, à proximité des commodités et des axes principaux.
Un lieu rare, au fort potentiel, à visiter sans attendre !
Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC Annonce rédigée par un(e) Agent commercial Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 570 € et 2 190 € par an. Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC Annonce rédigée par un(e) Agent commercial
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 5
- Cuisine : Aménagée
Aménagement du bien
- Surface habitable : 270 m²
Localisation du bien
AURIGNAC (31420)
, HAUTE-GARONNE (31)
- OCCITANIE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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B (94 kWh/m² an)
B (3 kgCO2/m².an)
Plus d'info9433 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 1570 € TTC / an et 2190 € TTC / an
Non communiqué
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1 PLACE VERDUN 31210 MONTREJEAU