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Réf. getkey_7013
Description du bien
Ensemble immobilier à vocation commerciale situé dans le lot et Garonne , proche de la Dordogne au pied d'une cité médiévale.
Les propriétaires actuels se sont beaucoup investi pour donner à cette propriété tout les attributs d'un lieu de charme et d'un bel outil de travail, mêlant adroitement le privé et le professionnel.
La distribution des lieux permet une circulation facile entre les différents volumes .
On se déplace aisément entre la partie privée, les salles de réception, les 5 chambres d'hôtes et les espaces extérieurs.
Les équipements attendus sont au rendez vous avec la cuisine professionnelle, les aménagements extérieurs comprenant 4 agréables terrasses, le vaste parking ombragé, la climatisation, les accès PMR et la belle pièce d'eau avec son chemin de ballade.
Les chambres d'hôte sont sobrement décorées et sont a la fois fonctionnelles et confortables. Elles disposent de leurs accès dédiés ainsi que leurs terrasses privées.
La salle de réception est équipée d'un bar et de son matériel frigorifique, d'un vidéo projecteur, et d'élément de décoration propre à l'identité du lieu.
La partie privée se compose d'une vaste pièce de vie, d'une cuisine, d'un bureau, de deux chambres et d'une pièces d'eau
Cette ensemble est complètement opérationnel avec encore avec un développement possible notamment autour de son étang et ses espaces verts
Le potentiel est à développer en offrant différentes possibilités et peut se faire avec un accompagnement.
L'opportunité d'un bel investissement est ici bien réel avec cet outil efficace et bien positionné sur un marché dynamique.
Complément d'informations et de visuels sur demande.
Agences de France - SIREN : 899413603 - Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Surface totale : 750 m²
Consommation énergétique
-
D (225 kWh/m² an)
B (7 kgCO2/m².an)
Plus d'info22577 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
-
Non communiqué
Non communiqué
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115 RUE CLAUDE CHAPPE 29280 PLOUZANE