Achat Appartement 5 pièces 187m² GRENOBLE 38000
549 000 € Honoraires charge vendeur
3 chambres Ascenseur
Réf. 1227-ARAVA
Description du bien
Sur le boulevard E.Rey, en face des jardins de la banque de France. Dans un très bel immeuble ancien de 10 appartements dont les parties communes viennent d'être entièrement refaites (Décembre 2025) avec une façade en pierre de taille, élégant appartement Haussmannien triple exposition au 2ème étage sur 4 avec ascenseur d'une surface de 187m².
De nombreux codes de l'haussmannien ont été conservés, les moulures en plâtre présentent dans toutes les pièces, les boiseries décoratives, une très belle cheminée, les hauteurs sous plafond?
Ce bien au calme est composé d'un grand hall d'entrée, d'une cuisine dînatoire toute équipée attenante à un vaste séjour de 62 m² qui est le coeur de cet appartement, 3 chambres complètent ce bien dont 2 d'une surface supérieure à 23m². Il y a deux points d'eau dans ce logement ; une salle d'eau et une salle de bains. Nombreux rangements dans l'appartement.
Vendu avec deux grandes caves de plus de 13m² et un galetas de plus de 11m².
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 46 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 3810.00 et 5200.00 ?. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller ARAVA IMMOBILIER & PATRIMOINE : David PAPORELLO
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 792188468
RCP GALIAN
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Cuisine : Equipée
- Nombre de pièce(s) : 5
- Nombre de chambre(s) : 3
- Salles de bain : 1
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Oui
- Surface habitable : 187 m²
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Nombre de lots : 46
- Procédure en cours : Non
Localisation du bien
GRENOBLE (38000)
, ISERE (38)
- AUVERGNE-RHÔNE-ALPES
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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D (240 kWh/m² an)
D (45 kgCO2/m².an)
Plus d'info2404545 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 3810 € TTC / an et 5200 € TTC / an
01/01/2022
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3 BOULEVARD MARECHAL JOFFRE 38000 GRENOBLE