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Exclusivité
Réf. 1406

Achat Appartement 5 pièces 101m²

577 000 € Honoraires charge acquéreur inclus : 3% TTC (559976 € hors honoraires)

3 chambres Parking / Garage

Description du bien


Dans une petite rue très recherchée à 5 mn à pied de la gare et du futur métro L15, bel appartement 5 pièces de 102 m² au 3ième et dernier étage d'une petite résidence bien entretenue avec ascenseur. Cet appartement à rénover se compose d'une entrée, d'une cuisine aménagée, d'un grand séjour de 33 m² donnant sur un petit balcon, 3 chambres lumineuses, SDB, WC séparés. Calme et vue dégagée. Grande cave saine de 11 m², une place de parking extérieure sécurisée. Charges annuelles de copropriété 6256 euros/an incluant le chauffage . Un projet de rénovation énergétique incluant le remplacement de la chaudière, le ravalement de la façade avec isolation extérieure et la pose d'une VMC Hygro-A a été voté à la dernière assemblée générale et sera à la charge du vendeur. Ces travaux permettront le classement de l'immeuble en DPE C et une diminution importante des charges. Honoraires d'agence à charge acquéreur 3% ( prix de vente hors honoraires d'agence 560 000 euros)

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Appartement
  • Nombre de pièce(s) : 5
  • Nombre de chambre(s) : 3
  • Salles de bain : 1

Aménagement du bien

Extérieur

  • Terrasse : Non
  • Balcon : Non

Partie Commune

  • Ascenseur : Non
  • Surface habitable : 101 m²
  • Parking : Oui

Localisation du bien

Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

Consommation énergétique

  • G (560 kWh/m² an)
    F (91 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    560
    91
    91
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 3000 € TTC / an et 3500 € TTC / an
    Non communiqué
  • Logement à consommation énergétique excessive : classe G

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COTE PARTICULIERS CLAMART

57 AVENUE JEAN JAURES 92140 CLAMART

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