Achat Appartement 5 pièces 101m²
577 000 € Honoraires charge acquéreur inclus : 3% TTC (559976 € hors honoraires)
3 chambres Ascenseur Parking / Garage
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Exclusivité
Réf. 1406
Description du bien
Dans une petite rue très recherchée à 5 mn à pied de la gare et du futur métro L15, bel appartement 4 pièces de 101 m² au 3ième et dernier étage d'une petite résidence bien entretenue avec ascenseur. Cet appartement à rénover se compose d'une entrée, d'une cuisine aménagée, d'un grand séjour de 32 m² donnant sur un petit balcon, 3 chambres lumineuses ( 12.12 et 14 m²), SDB, WC séparés. Calme et vue dégagée. Grande cave saine de 11 m², une place de parking extérieure sécurisée. Charges annuelles de copropriété 6256 euros/an incluant le chauffage . Des travaux de rénovation énergétique à la charge du vendeur sont en cours avec le remplacement de la chaudière, le ravalement de la façade avec isolation extérieure et la pose d'une VMC Hygro-A . Ces travaux permettront le classement de l'immeuble en DPE C et une diminution importante des charges. Honoraires d'agence à charge acquéreur 3% ( prix de vente hors honoraires d'agence 560 000 euros)
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Nombre de pièce(s) : 5
- Nombre de chambre(s) : 3
- Salles de bain : 1
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Oui
- Surface habitable : 101 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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F (560 kWh/m² an)
F (92 kgCO2/m².an)
Plus d'info5609292 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 3380 € TTC / an et 4610 € TTC / an
Non communiqué - Logement à consommation énergétique excessive : classe F
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57 AVENUE JEAN JAURES 92140 CLAMART