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Réf. 20870
Description du bien
Idéalement situé entre Vallon-Pont-D'Arc et Barjac, cet établissement à la visibilité exceptionnelle bénéficie d'un emplacement stratégique sur un axe très fréquenté en plein coeur d'une zone touristique prisée.
Ce restaurant saisonnier est exploité principalement en période estivale : il ne dispose pas de salle intérieure mais compense largement par sa vaste terrasse ombragée, pouvant accueillir jusqu'à 60 couverts. Véritable lieu de convivialité, l'établissement se prête parfaitement à l'accueil d'évènements privés tels que mariages, baptêmes ou soirées festives grâce à sa configuration extérieure, son ambiance chaleureuse et son décor soigné.
La cuisine semi-professionnelle équipée permet une exploitation immédiate. Un laboratoire comprenant deux chambres froides et un four à bois traditionnel offrent la possibilité de développer une activité de pizzeria.
Enfin, un logement d'environ 80m2 permet d'habiter directement sur place. Il comprend une pièce de vie, deux chambres confortables, une salle d'eau avec WC, ainsi qu'une terrasse couverte et jardin privé offrant un véritable espace indépendant et intime.
L'ensemble bénéficie d'un grand parking privé devant l'établissement, très pratique et facilement accessible depuis la route. Tout est réuni pour vivre une belle aventure entrepreneuriale, dans un cadre de vie agréable et serein, à quelques pas des célèbres Gorges de l'Ardèche.
Vente restaurant murs et fonds.
Terrain attenant de 3490m2 au total.
N'hésitez pas à me contacter pour des renseignements supplémentaires. Au plaisir de vous faire visiter ce beau projet !
www.georisques.gouv.fr
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Catégorie du bien : Divers
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15 avenue Chaillot 30430 BARJAC