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Exclusivité
Réf. UF-A36111CCH64

Achat Appartement 4 pièces 115m² BIARRITZ 64200

2 100 000 € Honoraires charge acquéreur inclus

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3 chambres

Description du bien

A36111CCH64 - Dans l'une des plus belles villas historiques et prestigieuses de Biarritz, la Villa Duchâtel, édifiée à la fin du XIXème siècle par le Comte du même nom, ce superbe appartement duplex de Type 4 d'une superficie totale au sol de 123,65m2 (115.06m2 loi Carrez) bénéficie d'un emplacement exceptionnel en plein coeur du centre-ville.
Une place de parking privée est incluse dans une résidence voisine.
Cet appartement de caractère à été entièrement rénové récemment, mettant l'accent sur des matériaux haut de gamme et des finitions soignées, sans oublier une amélioration significative de l'isolation thermique et phonique du logement.
Il comprend 3 chambres avec chacune sa propre salle d'eau avec WC intégré et placards. Le séjour-cuisine américaine offre un très bel espace lumineux d'environ 50 m², mais surtout une vue exceptionnelle sur la Grande Plage et le casino !
Un cellier jouxte la cuisine, un grand hall d'entrée, et wc indépendant.
Une exclusivité Leggett Immobilier International.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Appartement
  • Nombre de pièce(s) : 4
  • Nombre de chambre(s) : 3
  • Salles de bain : 3

Aménagement du bien

Extérieur

  • Terrasse : Non
  • Balcon : Non

Partie Commune

  • Ascenseur : Non
  • Surface habitable : 115 m²

Localisation du bien

BIARRITZ (64200) , PYRENEES-ATLANTIQUES (64) - NOUVELLE-AQUITAINE

Consommation énergétique

  • C (76 kWh/m² an)
    C (14 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    76
    14
    14
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 1310 € TTC / an et 1310 € TTC / an
    Non communiqué

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LEGGETT IMMOBILIER

42 RUE DE RIBERAC 24340 LA ROCHEBEAUCOURT ET ARGENTINE

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