LES ANNONCES
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Exclusivité
Réf. 569-DOMIRIS
Description du bien
Rez-de-chaussée ? 45,6 m² (Libre)
Accès indépendant
Exploitation possible en local professionnel (cabinet, bureau, profession libérale) ou habitation
Bonne surface aménageable
Revenus locatifs potentiels immédiats
1er étage ? T2 Duplex de 28,7 m²
Agencement en duplex
Possibilité de création d'une terrasse
Parfait pour un bail résidentiel
2 places de parking privatives
Incluses dans la vente
Atout rare et recherché dans le secteur Les + de cette opportunité exclusive : Mono-propriété : pas de syndic, gestion libre, charges réduites
Rentabilité immédiate + potentiel d'optimisation locative
Flexibilité d'usage : investissement mixte (résidentiel et professionnel)
Emplacement recherché avec forte demande locative
Valeur patrimoniale renforcée par la présence de parkings Disponible uniquement en EXCLUSIVITÉ dans notre agence.Demandez le dossier complet, les simulations de rentabilité, et planifiez votre visite sans tarder.
Honoraires inclus de 4.74% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 190 000 ?. Classe énergie E, Classe climat C. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2020 : 990.00 ?. Date de réalisation du DPE : 17-02-2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Immeuble
- Surface totale : 74 m²
Aménagement du bien
Partie Commune
- Ascenseur : Non
- Accès digicode : Non
Localisation du bien
LYS LEZ LANNOY (59390)
, NORD (59)
- HAUTS-DE-FRANCE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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E (265 kWh/m² an)
Non communiqué
Plus d'info265 -
DPE réalisé avant le 1er juillet 2021.
-
Non communiqué
Non communiqué
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2, Place Carnot 59390 LANNOY