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Réf. M3540-LARMORIMMO2

Achat Maison 7 pièces 330m² LARMOR PLAGE 56260

1 456 000 € Honoraires charge acquéreur inclus : 4% TTC (1400000 € hors honoraires)

4 chambres Parking / Garage

Description du bien

Découvrez cette magnifique villa construite en 1977, offrant une vue imprenable sur le Pole Course au Large et la rade. Avec ses larges ouvertures et sa vue dominante, le séjour spacieux de 73 m² bénéficie d'un bel ensoleillement avec un accès sur la terrasse exposée Sud Ouest, tout comme la cuisine aménagée et équipée. Au RDC salon TV, deux chambres avec salle d'eau privative, chambre avec cabinet de toilette, et suite parentale de 42m2, WC avec vestiaire. L'avantage d'un bureau spacieux et un espace détente doté d'un jacuzzi et un sauna. Une buanderie pratique et spacieuse, une cave à vins. De nombreux espaces de rangements vous permettront de ranger vos affaires. Et enfin un garage de 66 m2 complète le bien.

Honoraires inclus de 4% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 1 400 000 ?. Classe énergie E, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 6493.00 ? et 8785.00 ? sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 4
  • Nombre de salles de bain : 1

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Oui
    • Surface habitable : 330 m²
    • Parking : Oui

    Localisation du bien

    LARMOR PLAGE (56260) , MORBIHAN (56) - BRETAGNE

    Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

    Consommation énergétique

    • E (271 kWh/m² an)
      B (9 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      271
      9
      9
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 6493 € TTC / an et 8785 € TTC / an
      01/01/2021

    Nos professionnels vous accompagnent

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    LARMORIMMO.COM

    3 RUE DES 4 FRERES LEROY QUERET 56260 LARMOR PLAGE

    Appeler l’agence Tél : 0297336448
    Infos sur l’agence Site et honoraires

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