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Réf. LNVMA20000026

Achat Maison 2 pièces 35m² CAJARC 46160

80 000 € Honoraires charge acquéreur inclus : 6,7% TTC (74997 € hors honoraires)

1 chambre Parking / Garage

Description du bien

Sur les hauteurs de Cajarc, dans une résidence sécurisée avec piscine chauffée et terrain de basket, découvrez ce charmant T2 meublé de 35 m2, idéal pour vos escapades en famille ou un investissement locatif.
L'environnement est un véritable atout : calme, vue dégagée, et accès à des équipements collectifs qui raviront petits et grands. À seulement quelques minutes à pied du centre du village, vous profitez du cadre paisible du Lot tout en restant proche des commodités.
Côté extérieur, vous serez séduit par la terrasse attenante au séjour et le jardin privatif d'environ 50 m2, parfaits pour les repas en plein air, les jeux d'enfants ou les moments de détente après une journée de balade dans la vallée du Lot.
À l'intérieur, tout a été pensé pour optimiser l'espace : un séjour lumineux avec cuisine ouverte entièrement équipée, une chambre confortable, et une salle d'eau moderne. La maison est vendue entièrement meublée, il ne reste qu'à poser vos valises ou accueillir vos premiers locataires !
Un pied-à-terre facile à entretenir, dans une résidence avec services, au coeur d'un secteur très recherché pour les vacances. 

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 1
  • Nombre de salles de bain : 1
  • Cuisine : 19

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Oui
    • Surface habitable : 35 m²
    • Parking : Oui

    Localisation du bien

    CAJARC (46160) , LOT (46) - OCCITANIE

    Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

    Consommation énergétique

    • D (229 kWh/m² an)
      B (7 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      229
      7
      7
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 519 € TTC / an et 703 € TTC / an
      01/01/2021

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    3315 Route du Mas du Causse 12700 CAUSSE ET DIEGE

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    Infos sur l’agence Site et honoraires

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