Achat Appartement 2 pièces 30m² ST LARY SOULAN 65170
117 000 € Honoraires charge vendeur
1 chambre
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Exclusivité
Réf. V10001812
Description du bien
La montagne, ça vous gagne', Ce n'est pas qu'un slogan.
Si vous rêvez d'un pied-à-terre à Saint-Lary-Soulan pour vos vacances ou comme investissement, alors ce deux pièces avec balcon et vue dégagée, que nous nommerons 'l'Ecrin de la Neste', mérite toute votre attention.
Nichée dans une résidence prisée, dotée d'une piscine extérieure (en été) et d'une laverie, cette petite bulle de confort vous attend, à seulement quelques pas des thermes, de la télécabine et des commerces.
Ici, tout se vit à pied, tout se pense en douceur.
À noter : ce bien est vendu avec un bail en cours avec Pierre & Vacances, ce qui explique son prix particulièrement attractif.
Certes, ce bail implique certaines contraintes d'occupation, mais permet en contrepartie de bénéficier d'une gestion locative clé en main et de la possibilité d'échanger des semaines dans d'autres résidences du groupe Pierre & Vacances, pour varier les plaisirs et les destinations.
Un compromis entre usage personnel (sous conditions) et rentabilité locative sécurisée -- idéal pour les investisseurs amoureux de la montagne, en quête d'un bien sans souci de gestion.
Ce bien est situé dans une copropriété formant 86 lots en nature d'appartement.
Compte tenu du bail commercial en cours avec Pierre & Vacances, une part importante des charges de fonctionnement est directement prise en charge par le gestionnaire. Le reste à charge pour le propriétaire s'élève à environ 41 EUR par mois.
Les charges totales de copropriété sont estimées à environ 2600 EUR par an, toutes charges comprises, incluant notamment l'eau, l'électricité, ainsi que l'entretien des parties communes et des équipements collectifs, tels que la piscine.
Les Honoraires d'agence sont inclus (7000 EUR à la charge de l'acquéreur)
Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez Pascale Pyrénées Immobilier R.C.S Tarbes B 479 731 416 Carte professionnelle NoCPI 6501 2016 000 007 744
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Nombre de pièce(s) : 2
- Nombre de chambre(s) : 1
- Salles de bain : 1
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Non
- Surface habitable : 30 m²
Localisation du bien
ST LARY SOULAN (65170)
, HAUTES-PYRENEES (65)
- OCCITANIE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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E (315 kWh/m² an)
B (9 kgCO2/m².an)
Plus d'info31599 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 680 € TTC / an et 970 € TTC / an
01/01/2021
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22 rue Vincent Mir 65170 ST LARY SOULAN