Achat Maison 12 pièces 450m² POUGUES LES EAUX 58320
424 000 € Honoraires charge vendeur
6 chambres Parking / Garage
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Exclusivité
Réf. 871
Description du bien
EXCLUSIVITE MARCEAU IMMOBILIER
Au centre de Pougues les Eaux, très belle propriété, ancien relais de Poste du 17ème et 18ème siècle avec joli jardin arboré à l'abri des regards et bien orienté.
La vie d'hiver est installée à l'étage où l'on accède par un grand escalier en pierre avec belle rampe en fer forgé du 18ème siècle. Un grand salon séjour de 70 m2 avec deux cheminées d'époque et bibiothèques et moulures, une salle à manger, quatre chambres, une salle de bain en marbre et une salle d'eau, toilette séparé, une cuisine équipée avec une pièce repas attenante avec balcon sur le jardin, un dressing et une lingerie.
Le rez de chaussée, en partie réservé à la vie d'été offre une très belle pièce en pierres de Bourgogne patinées de 60 m2 avec cheminée ouverte, espace cuisine et plafond à la française, donnant directement sur une terrasse et sur le jardin. Un salon attenant avec boiseries XVIIIe jouxte ce grand espace.
Le reste du rez de chaussée (ancien appartement d'invités) est composé de deux chambres dont une avec sa salle de bain, une ancienne cuisine avec sa pièce repas et salon donnant sur le jardin.
Grand garage de 70 m2, belle caves voutées, grenier avec fenêtres et poutres.
Demeure de charme très agréable à vivre.
Contacter Aurélie MARCEAU-TABANELLI au 06.08.98.53.14 ou aurelie@marceauimmobilier.com
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 6
- Nombre de salles de bain : 2
Aménagement du bien
- Surface habitable : 450 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
POUGUES LES EAUX (58320)
, NIEVRE (58)
- BOURGOGNE-FRANCHE-COMTÉ
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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D (235 kWh/m² an)
E (67 kgCO2/m².an)
Plus d'info2356767 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 12700 € TTC / an et 17200 € TTC / an
01/01/2023
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25 rue Paul Vaillant Couturier 58000 NEVERS