Achat Appartement 4 pièces 111m² PERPIGNAN 66100
105 000 € Honoraires charge vendeur
3 chambres Ascenseur
LES ANNONCES
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Réf. 571-HORUSSELECTION
Description du bien
HORUS SÉLECTION vous propose un bien à PERPIGNAN (66100).
Femme de 81 ans
PERPIGNAN, appartement T4 de 111 m² habitables, en excellent état, très lumineux, dans une belle résidence, au 4ème étage avec ascenseur, à proximité de commerces et à 15 min des plages et de l'A9. Il est composé d'une entrée, couloir, séjour de 31 m², cuisine séparée avec cellier, 3 chambres, 1 dressing, 2 salles d'eau avec WC, une cave. Un grand balcon d'angle avec vue dégagée, un second donnant sur le mont Canigou et un local commun pour 2 roues viennent compléter ce bien.
Sur la base d'une valeur vénale de 155 000 ?, ce bien vous est proposé à la vente en nue-propriété avec réserve de droit d'usage et d'habitation répartit comme suit : un capital de 105 000 ? HAI.
Honoraires d'agence de 8,5% TTC de la valeur vénale à la charge de l'acquéreur (13 000 ? TTC), soit un bouquet net vendeur de 92 000 ?.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Taxe foncière : 2 080 ?
A propos de la copropriété :
Nombre de lots : 36
Charges prévisionnelles annuelles : 1 800 ?
Pas de procédure en cours.
Un bel investissement à réaliser !
Philippe VIALA, spécialiste du viager et de la vente à terme. Pour plus de renseignements, veuillez me contacter.
Bouquet 105 000 ?. Honoraires inclus de 8.39% à la charge de l'acquéreur. Bouquet hors honoraires 92 000 ?. Dans une copropriété de 36 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 823.00 et 1113.00 ?. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Nombre de pièce(s) : 4
- Nombre de chambre(s) : 3
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Oui
- Surface habitable : 111 m²
Localisation du bien
PERPIGNAN (66100)
, PYRENEES-ORIENTALES (66)
- OCCITANIE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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C (82 kWh/m² an)
C (14 kgCO2/m².an)
Plus d'info821414 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 823 € TTC / an et 1113 € TTC / an
01/01/2021
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7 RUE PIERRE LOTI 17200 ROYAN