Achat Appartement 2 pièces 53m² STE COLOMBE 69560
115 000 € Honoraires charge vendeur
1 chambre Balcon Parking / Garage
LES ANNONCES
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Réf. VA43455-GROUPEVALRIM26
Description du bien
À VENDRE ? Charmant T2 de 53 m² au coeur de Sainte-Colombe.
Idéalement situé, à deux pas du Rhône et à seulement 10 minutes à pied de la gare de Vienne, cet appartement lumineux est composé d'une entrée, un double salon, 1 chambre, une cuisine séparée, une salle de bain , un WC.
Ses atouts qui font la différence :
- Place de parking privative et sécurisée
- Cave et rangements pratiques
- Fraîchement repeint avec fenêtres double vitrage
- Chauffage au gaz (chaudière à moderniser pour plus d'économies)
- Charges mensuelles légères (60 ?)
- Commerces, écoles et transports à portée de main
- Rez-de-chaussée surélevé, agréable et accessible
Envie de le découvrir ? Contactez Cindy Hoarau chez IMMO DE FRANCE Condrieu pour organiser votre visite !
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 36 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie F, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1814.00 ? et 2455.00 ? sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Immo de France Condrieu : Cindy HOARAU
Agent commercial (Entreprise individuelle)
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Cuisine : Type de cuisine Non communique
- Nombre de pièce(s) : 2
- Nombre de chambre(s) : 1
- Salles de bain : 1
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Oui
Partie Commune
- Ascenseur : Non
- Surface habitable : 53 m²
- Parking : Oui
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Nombre de lots : 36
- Procédure en cours : Non
Localisation du bien
STE COLOMBE (69560)
, RHONE (69)
- AUVERGNE-RHÔNE-ALPES
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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F (382 kWh/m² an)
F (84 kgCO2/m².an)
Plus d'info3828484 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 1814 € TTC / an et 2455 € TTC / an
01/01/2021 - Logement à consommation énergétique excessive : classe F
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39 RUE NATIONALE 69420 CONDRIEU