Achat Appartement 2 pièces 49m² BORDEAUX 33000
188 000 € Honoraires charge acquéreur inclus : 4,4% TTC (180007 € hors honoraires)
1 chambre
LES ANNONCES
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Réf. SFIT475-CLAVEIMMOBILIER
Description du bien
BORDEAUX Rue Belleville,
à 350 m a pied du tram A arrêt Hôtel de Police
Appartement quartier Mériadeck, idéalement situé pour étudiant en médecine ou étudiants en droit
vue exceptionnelle claire et dégagée sur les toits et sur Saint-Michel.
Rénové avec goût, beaucoup de cachet, seul sur le palier dans petite copropriété calme de 5 lots Possibilité de vente meublé
En exclusivité, Isabelle TURBIEZ vous propose ce charmant T2 libre de toute occupation de 49 m2 (32 m2 carrez) avec sa charmante petite loggia de 1,50 m2. Dans une petite résidence, il se situe au 2éme et dernier étage. Il se compose d'un séjour cuisine de 20 m2, d'une salle d'eau avec wc de 2,70 m2 et d'une chambre de 9,15 m2 carrez ( 26 m2 utile)
Aucun travaux a prévoir, parquet ancien, double vitrage, chauffage électrique.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Honoraires inclus de 4.44% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 180 000 ?. Dans une copropriété de 7 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 166 ?/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 626.00 et 848.00 ?. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Nombre de pièce(s) : 2
- Nombre de chambre(s) : 1
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Non
- Surface habitable : 49 m²
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Nombre de lots : 7
- Quote part charges courantes : 166 €/an
- Procédure en cours : Non
Localisation du bien
BORDEAUX (33000)
, GIRONDE (33)
- NOUVELLE-AQUITAINE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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E (293 kWh/m² an)
B (9 kgCO2/m².an)
Plus d'info29399 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 626 € TTC / an et 848 € TTC / an
01/01/2023
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22, rue du Serpent 33600 PESSAC