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Exclusivité
Réf. 4042-FUTTERER

Achat Maison 2 pièces 29m² GRUISSAN 11430

184 000 € Honoraires charge acquéreur inclus : 6,4% TTC (172964 € hors honoraires)

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1 chambre

Description du bien

Fütterer Property vous présente à Gruissan - Les Ayguades: EN EXCLUSIVITÉ:
Pavillon Studio + Mezzanine situé au bord de la lagune.(Terrasse, cellier et Parking privé). Dans une résidence sécurisée.
Au rez-de-chaussée : un séjour avec coin cuisine avec accès sur la belle terrasse, une salle de douche avec un WC. A l'étage : Chambre en Mezzanine. Terrasse exposée Sud/ Est avec vue dégagée sur la lagune! Place de parking attribuée dans la résidence. Produit rare!!

Honoraires inclus de 6.38% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 172 960 ?. Dans une copropriété de 268 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 608 ?/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 640.00 et 866.00 ?. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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Retrouvez l'ensemble de nos biens:
https://www.futtererproperty.com/

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 1

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Non
    • Surface habitable : 29 m²

    Informations sur la copropriété

    • Bien soumis au statut de la copropriété
    • Nombre de lots : 268
    • Quote part charges courantes : 608 €/an
    • Procédure en cours : Non

    Localisation du bien

    GRUISSAN (11430) , AUDE (11) - OCCITANIE

    Consommation énergétique

    • E (328 kWh/m² an)
      B (10 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      328
      10
      10
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 640 € TTC / an et 866 € TTC / an
      01/01/2021

    Nos professionnels vous accompagnent

    Contactez notre agence !

    CABINET FUTTERER SARL

    5 PLACE DE LA MEDITERRANEE 11100 NARBONNE

    Appeler l’agence Tél : 0679400367
    Infos sur l’agence Site et honoraires

    * Champs obligatoires

    Nous vous informons de l’existence de la liste d’opposition au démarchage téléphonique « BLOCTEL » sur laquelle vous pouvez vous inscrire (https://www.bloctel.gouv.fr).

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