Achat Maison 7 pièces 202m² RIANTEC 56670
575 000 € Honoraires charge vendeur
6 chambres Jardin Parking / Garage
Réf. 415278-SUBLIMON
Description du bien
Proche de Port-Louis, maison de campagne authentique, où le charme d'antan est resté intact. Cette magnifique maison, construite vers 1900 et rénovée, vous offre une surface habitable autour de 200 m², répartie sur trois niveaux avec une vie de plain-pied et une belle hauteur sous plafond.
Au rdc vous découvrirez un beau séjour de plus de 40m²avec de grandes ouvertures, une cuisine de plus de 20m² partiellement équipée, un wc, 1 chambre avec salle d'eau privative et petit dressing.
Au 1er étage, 3 chambres et une salle de bain avec wc.
Au 2ème étage, 2 chambres avec un wc et un point d'eau
Le terrain de 1300 m² est un véritable havre de paix, avec un jardin soigneusement entretenu.
Cette maison, en bon état intérieur, bénéficie d'une isolation et d'une toiture en ardoise, garantissant durabilité et performance énergétique.
Située dans un environnement privilégié, cette maison de campagne est idéale pour ceux qui recherchent un cadre de vie paisible tout en restant proches des commodités. Vous pourrez profiter de plusieurs restaurants à seulement 10 minutes à pied. Une crèche, un collège et un supermarché sont également accessibles à pied.
Riantec est situé à 20 min de Lorient et 40 min de Vannes en voiture et à 10 min en vélo des plages de Port Louis.
Vous souhaitez plus de renseignements, contacter Céline Cloitre au 06.08.14.86.00
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1853.00 ? et 2508.00 ? sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller SUBLIMONS MORBIHAN : Céline CLOITRE
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 892613084
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 6
- Nombre de salles de bain : 1
- Cuisine : Equipée
Aménagement du bien
- Surface habitable : 202 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
RIANTEC (56670)
, MORBIHAN (56)
- BRETAGNE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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C (127 kWh/m² an)
A (4 kgCO2/m².an)
Plus d'info12744 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 1853 € TTC / an et 2508 € TTC / an
01/01/2021
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