Achat Maison 6 pièces 190m² USTARITZ 64480
765 000 € Honoraires charge vendeur
4 chambres Parking / Garage
Exclusivité
Réf. 934-LECONCEPTIMMOBILIER
Description du bien
Exclusivité à Ustaritz ? Une maison basque comme une promesse de douceur
À l'abri des regards, là où les arbres murmurent au vent et où la lumière glisse doucement sur les feuillages, se cache une charmante maison basque.
À seulement 15 minutes de Biarritz et de Bayonne, et pourtant déjà ailleurs? ici, la nature règne, paisible et généreuse, entre océan et collines verdoyantes.
C'est au bout d'une impasse discrète du quartier Arrauntz que cette maison se niche sur une parcelle arborée de 3 400 m², un véritable cocon de verdure, sans vis-à-vis.
Et pourtant la ville n'est jamais loin : la voie verte reliant Ustaritz à Bayonne n'est qu'à 3 minutes en vélo, via le charmant chemin de Halage. 8 kms plus tard, à pied ou à vélo, vous serez installés aux Halles de Bayonne.
Derrière sa façade à l'élégante signature basque, la maison déploie près de 190 m². Elle comprend une entrée spacieuse, un salon avec cheminée, une cuisine équipée, cinq chambres dont une suite parentale, ainsi qu'un bureau, une buanderie, deux salles de bains et deux toilettes
À l'extérieur, la vie s'invente au rythme du soleil. Sous la pergola ombragée ou au bord de la piscine, comme une invitation à la paresse estivale. Plancha, barbecue, four à pizza, un décor convivial propice aux rires et souvenirs en amis et en famille.
Un studio indépendant, un double carport et des espaces pratiques viennent parfaire ce tableau déjà enchanteur.
Entre terre basque et art de vivre, entre silence des arbres et souffle de l'océan, cette maison est bien plus qu'un lieu : c'est une parenthèse, une respiration.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 4
- Cuisine : 19
Aménagement du bien
- Surface habitable : 190 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
USTARITZ (64480)
, PYRENEES-ATLANTIQUES (64)
- NOUVELLE-AQUITAINE
Consommation énergétique
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C (94 kWh/m² an)
C (18 kgCO2/m².an)
Plus d'info941818 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 2200 € TTC / an et 3030 € TTC / an
01/01/2021
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10 rue des halles 64200 BIARRITZ