Exclusivité
Réf. 577-PYL
Description du bien
À VENDRE EN EXCLUSIVITÉ CHEZ BLOT IMMOBILIER – SAINT-SERVAN, HYPER CENTRE
Idéalement situé en plein cœur de Saint-Servan, à proximité immédiate de tous les commerces et de la plage des Bas Sablons, découvrez ce charmant appartement T1 d'environ 22 m², au 1er étage d'une petite copropriété composée de seulement 3 lots.
L'immeuble offre une structure saine grâce à sa dalle béton et bénéficie d'une toiture neuve, constituant un véritable atout.
L'appartement se compose d'une pièce de vie lumineuse et traversante ainsi que d'une salle d'eau avec WC. Des travaux de rénovation sont à prévoir, vous permettant de repenser entièrement l'espace selon vos envies et d'en optimiser le potentiel.
Ce bien représente une belle opportunité, que ce soit pour un investissement locatif ou pour l'acquisition d'un pied-à-terre idéalement situé.
Réf ; 577-PYL
CLASSE ÉNERGIE : D / CLASSE CLIMAT : B
Copropriété de 4 lots dont 3 d'habitation
Charges annuelles : 0 €
Les informations sur les risques naturels, miniers ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr
Ce bien vous est présenté par l'agence Blot Immobilier Saint-Malo Saint-Servan, 26 Rue Ville Pépin, 02.99.82.83.84,
*Au prix de 67 500 € FAI, dont 8.33 % d'honoraires à la charge de l'acquéreur.
Prix net vendeur : 90 000 €
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Cuisine : Sans cuisine
- Nombre de pièce(s) : 1
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Non
- Surface habitable : 22 m²
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Nombre de lots : 4
- Procédure en cours : Non
Localisation du bien
ST MALO (35400)
, ILLE-ET-VILAINE (35)
- BRETAGNE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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D (285 kWh/m² an)
B (8 kgCO2/m².an)
Plus d'info28588 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 580 € TTC / an et 830 € TTC / an
01/01/2021
Nos professionnels vous accompagnent
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26 rue Ville Pépin 35400 ST MALO