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Réf. 2418

Achat Maison 6 pièces 182m² LES QUATRE ROUTES DU LOT 46110

389 900 € Honoraires charge vendeur

4 chambres

Description du bien

Il fait partie des moulins de la vallée du Vignon édifiés par les moines du Haut Moyen Age. Ce moulin, aujourd'hui rénové en une confortable maison de famille, conserve le charme authentique où se marient la pierre, l'eau et le jardin arboré. Au rez de jardin, se déploient le séjour, la cuisine ouverte aménagée et équipée récemment et le salon. Par des parois vitrées on aperçoit l'eau du ruisseau. A l'étage, une suite avec son dressing et sa salle de bain, deux chambres, une salle d'eau. Dans les combles une troisième chambre et un vaste grenier aménagé en pièce de rangements. Une pompe à chaleur neuve alimente le chauffage au sol et les radiateurs. L'eau chaude est produite par des panneaux solaires. Une grange de 60 m² au sol sur 2 niveaux permet tous les rangements nécessaires ou d'autres projets.
Le moulin possède le droit d'eau.
Les amoureux de la nature y seront heureux.
Les commerces sont à 1km, Martel à 8 mn et tous les sites touristiques à proximité. Prix : 389900.0 euros, Honoraires charge vendeur. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3129.0 ¤ et 4283.0 ¤, indexées à l'année 2023 (abonnements compris). Bien proposé par Frédérique BAUMANN EI, agent commercial (RSAC 750679953)

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 4
  • Nombre de salles de bain : 1

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Non
    • Surface habitable : 182 m²

    Localisation du bien

    LES QUATRE ROUTES DU LOT (46110) , LOT (46) - OCCITANIE

    Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

    Consommation énergétique

    • D (238 kWh/m² an)
      B (7 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      238
      7
      7
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 3129 € TTC / an et 4283 € TTC / an
      Non communiqué

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    CENTURY 21 CABINET THERON

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