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Exclusivité
Réf. 5994
Description du bien
En exclusivité, nous vous proposons cet immeuble composé de 5 appartements, idéalement situé proche du centre-ville de Sens, offrant un potentiel locatif attractif et sécurisé :
Rez-de-chaussée :
Studio actuellement loué meublé,
T2 libre prêt à être loué, comprenant cuisine, pièce de vie, chambre, salle d'eau, WC et jardin privatif. Équipé d'un ballon thermodynamique, pour des économies d'énergie appréciables par le locataire.
1er étage :
T2, disponible,
Studio meublé, exploité en location courte durée.
2ème étage (sous les combles) :
Grand studio meublé, également en location courte durée.
Chauffage : Quatre appartements sont chauffés via chaudière collective gaz de ville, le studio sous comble dispose d'un chauffage électrique.
Atouts supplémentaires :
Cour fermée, pour la sécurité et le confort des locataires,
Mix longue durée et courte durée, permettant une optimisation de la rentabilité,
Proximité du centre-ville et des commodités, garantissant une demande locative élevée.
Un immeuble clé en main, idéal pour un investisseur souhaitant un revenu diversifié et sécurisé, avec un potentiel de valorisation à long terme.
Afin d'avoir plus d'informations et organiser rapidement une visite, contactez Jean-Louis Pariset au 06.65.07.08.52 agent commercial immatriculé au RSAC du tribunal de commerce de Sens sous le numéro 493 790 703
* À propos du prix
Hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Immeuble
- Surface totale : 163 m²
Aménagement du bien
Partie Commune
- Ascenseur : Non
- Accès digicode : Non
Localisation du bien
SENS (89100)
, YONNE (89)
- BOURGOGNE-FRANCHE-COMTÉ
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
-
E (258 kWh/m² an)
Non communiqué
Plus d'info258 -
DPE réalisé avant le 1er juillet 2021.
-
Non communiqué
Non communiqué
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18 avenue Lucien Cornet 89100 SENS