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Réf. 3176

Achat Maison 7 pièces 126m² ANGERS 49000

404 700 € Honoraires charge acquéreur inclus : 6,5% TTC (380000 € hors honoraires)

6 chambres Parking / Garage

Description du bien


Découvrez cette lumineuse maison meublée de 126,25 m2, idéalement située dans un quartier calme du sud d'Angers, à proximité des écoles, du tramway et des bus. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une véranda d'entrée, une entrée spacieuse, un grand garage avec porte automatique traversant donnant accès au jardin, une suite parentale avec salle d'eau, ainsi qu'un studio comprenant une chambre, une salle d'eau (sans WC), une cuisine donnant sur le jardin des 2 côtés. À l'étage, pièce de vie s'ouvrant sur un balcon avec cuisine entièrement aménagée et équipée. Quatre chambres dont une suite parentale avec salle d'eau, une salle d'eau, des WC séparés complètent ce niveau. Le jardin, arboré est entièrement clos à l'avant comme à l'arrière, offre un espace de détente agréable. Idéale grande famille ou investissement. Osez une visite ! Contactez Nathalie RAVENEAU au 06 28 40 70 01. 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisque : www.georisques.gouv.fr'. Retrouvez-nous au 9 rue du Haras et 7 boulevard Henri Arnauld à Angers www.agencedelanjou.fr.

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 6

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Oui
    • Surface habitable : 126 m²
    • Parking : Oui

    Localisation du bien

    ANGERS (49000) , MAINE-ET-LOIRE (49) - PAYS-DE-LA-LOIRE

    Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

    Consommation énergétique

    • D (188 kWh/m² an)
      E (57 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      188
      57
      57
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 2995 € TTC / an et 4051 € TTC / an
      01/01/2024

    Nos professionnels vous accompagnent

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    AGENCE DE L ANJOU

    9 rue du Haras 49100 ANGERS

    Appeler l’agence Tél : 02 41 87 52 52
    Infos sur l’agence Site et honoraires

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