Fnaim.fr
Menu

Acheter

Exclusivité
Réf. 2235a

Achat Appartement 4 pièces 89m² LYON 4ème

490 000 Honoraires charge vendeur

2 chambres

Description du bien

Venez découvrir cet appartement traversant et lumineux, de type T4, d'une superficie de 89 m2 environ, exposé Est/Ouest. Situé dans le 1er arrondissement de Lyon, à proximité de la Croix Rousse, ce bien se compose d'une entrée, d'un séjour, d'une cuisine équipée, de deux chambres, avec possibilité d'en créer une troisième, d'une salle de bains, d'un cellier et d'un wc. Un beau balcon d'une superficie de 9 m2 envron, possédant une belle vue dégagée et une cave complètent le bien. L'acquisition d'un garage fermé en sous-sol est possible en supplément.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre  1060 euros et 1490 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).
Loi ALUR : Statut du négociateur : Salarié. Conformément à l'article 561-5 du code monétaire et financier, nous rappelons que la présentation de la pièce d'identité de tous les visiteurs sera demandée avant la visite.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Appartement
  • Nombre de pièce(s) : 4
  • Nombre de chambre(s) : 2
  • Salles de bain : 1

Aménagement du bien

Extérieur

  • Terrasse : Non
  • Balcon : Non

Partie Commune

  • Ascenseur : Non
  • Surface habitable : 89 m²

Localisation du bien

LYON 04 (69004) , RHONE (69) - AUVERGNE-RHÔNE-ALPES

Consommation énergétique

  • C (151 kWh/m² an)
    A (4 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    151
    4
    4
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 1060 € TTC / an et 1490 € TTC / an
    01/01/2023

Nos professionnels vous accompagnent

Contactez notre agence !

3 PLACE GEORGES POMPIDOU 69290 ST GENIS LES OLLIERES

Appeler l’agence Tél : 04 78 57 88 62

* Champs obligatoires

Nous vous informons de l’existence de la liste d’opposition au démarchage téléphonique « BLOCTEL » sur laquelle vous pouvez vous inscrire (https://www.bloctel.gouv.fr).

En complétant le formulaire «CONTACTEZ NOTRE AGENCE », je reconnais expressément que je consens au traitement de mes données personnelles et que je dispose du droit de retirer mon consentement à tout moment en m'adressant à support@fnaim.fr.
En savoir plus sur la gestion de vos données et droits : consulter nos mentions légales, « article 5/ Données à caractère personnel ».

En envoyant ce message, vous acceptez les conditions d'utilisation du site. Plus d'infos