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Exclusivité
Réf. FNA14-6338

Achat Maison 6 pièces 211m² REIGNAC 33860

339 000 € Honoraires charge acquéreur inclus : 5,9% TTC (320000 € hors honoraires)

4 chambres Parking / Garage

Description du bien

Exclusivité CABINET BEDIN - 10 MN DE ST SAVIN. Nichée dans un petit hameau au c?ur de la campagne girondine, à seulement 7 minutes de l'autoroute, venez découvrir cette charmante maison en pierre du début du XXème siècle, rénovée avec soin. Elle se compose de 4 chambres dont une en rez-de-chaussée avec dressing, un grand bureau avec accès extérieur, une mezzanine, 2 salles d'eau, une grande cuisine équipée et un joli salon lumineux. De nombreuses cheminées sont présentes dans la maison principale et ses dépendances et vous aurez encore des garages, des ateliers, une ancienne bergerie et une énorme grange pour laisser libre court à votre imagination. Deux accès, avec portail électrique, deux puits, une piscine neuve, chauffée vous attend au bord d'une terrasse couverte et sa cuisine d'été plus douche extérieure complètent ce bien atypique . . . Un véritable havre de paix, idéal pour des locations saisonnières. À vos projets!!!
. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Montant estimé des dépenses annuelles d?énergie pour un usage standard : entre 1850 et 2550 Euros/an (année de référence 2023)

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 4

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Oui
    • Surface habitable : 211 m²
    • Parking : Oui

    Localisation du bien

    REIGNAC (33860) , GIRONDE (33) - NOUVELLE-AQUITAINE

    Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

    Consommation énergétique

    • C (154 kWh/m² an)
      A (4 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      154
      4
      4
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 1850 € TTC / an et 2550 € TTC / an
      01/01/2023

    Nos professionnels vous accompagnent

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    CABINET BEDIN

    55 RUE EMILE MARTIN DANTAGNAN 33240 ST ANDRE DE CUBZAC

    Appeler l’agence Tél : 0985807365
    Infos sur l’agence Site et honoraires

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