Achat Appartement 2 pièces 31m² MARSEILLE 4ème
110 000 € Honoraires charge vendeur
1 chambre
Exclusivité
Réf. TAPP945958
Description du bien
VENTE d'un Appartement T2 (31 m²) au cœur du 4e Arrondissement de Marseille. - À VENDRE : Appartement T2 à Marseille 4e Arrondissement, idéal pour un investissement locatif. Situé dans un quartier dynamique, cet appartement de 31 m² se trouve au deuxième étage d'un immeuble sans ascenseur, offrant une belle opportunité pour les investisseurs souhaitant diversifier leur portefeuille.
L'appartement se compose de deux pièces, dont une chambre spacieuse et un salon lumineux, parfait pour accueillir un couple ou un étudiant. La salle d'eau est fonctionnelle et bien agencée, garantissant un confort optimal.
L'appartement est vide, il était loué 610 euros par mois, avec des charges de 50 euros. Opportunité d'investissement attrayante. Honoraires à la charge du vendeur.
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : ttps://www.citya.com/agences-immobilieres/marseille-6e-arrondissement-13006/285 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 500 et 730 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2025. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Cuisine : Type de cuisine Non communique
- Nombre de pièce(s) : 2
- Nombre de chambre(s) : 1
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Non
- Surface habitable : 31 m²
Localisation du bien
MARSEILLE 04 (13004)
, BOUCHES-DU-RHONE (13)
- PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR
Consommation énergétique
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D (242 kWh/m² an)
B (7 kgCO2/m².an)
Plus d'info24277 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 500 € TTC / an et 730 € TTC / an
01/01/2025
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66, avenue du Prado 13006 MARSEILLE 06