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Réf. 108

Achat Maison 5 pièces 90m² COLMARS 04370

295 000 € Honoraires charge vendeur

4 chambres Parking / Garage

Description du bien

Au hameau de Chaumie, entre Colmars et Allos, Maison de 100 m2 avec dépendances d'ateliers, 89m2 habitable, 4 chambres (3 sur le niveau de vie et 1 au rdc), garage de 22 m2.
Vous apprécierez le grand séjour donnant sur la terrasse avec une grande baie vitrée à galandage, terrasse exposée Sud-Est où vous pourrez déjeuner en regardant les montagnes.
Vous disposez de 4 chambres avec rangement, d'une salle de bain et un wc indépendant.
La cuisine, aménagée et équipée, est ouverte sur le séjour.
A l'arrière de la cuisine, vous disposez d'un bel espace pour rester au soleil couchant.
Les menuiseries sont en double vitrage récent ou d'origine selon les fenêtres.
Le toit est en bac acier.
Vous profiterez d'un grand jardin de 3 361 m2 avec des fleurs, un grand verger et un espace pour faire un potager.
Attenant à la maison il y a un appenti de 28 m2, un atelier de 18m2 et un abri couvert pour le bois de 16 m2.
Vous êtes à 7mn de Colmars, ses remparts et ses marchés, 7mn d'Allos, sa base de loisirs et sa station de ski du Seignus et 20 mn de la station de ski de la Foux d'Allos. Les randonneurs apprécieront la découverte des montagnes environnantes, du parc national du Mercantour et du Lac d'Allos. Les cyclistes apprécieront les cols de montagne environnants et les circuits VTT du Haut-Verdon.
Colmars est à 2h de Nice, 3h de Marseille et Toulon. C'est une destination agréable en toutes saisons.

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 4
  • Nombre de salles de bain : 1

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Oui
    • Surface habitable : 90 m²
    • Parking : Oui

    Localisation du bien

    COLMARS (04370) , ALPES-DE-HAUTE-PROVENCE (04) - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR

    Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

    Consommation énergétique

    • F (472 kWh/m² an)
      C (15 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      472
      15
      15
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 2910 € TTC / an et 3980 € TTC / an
      01/01/2021
    • Logement à consommation énergétique excessive : classe F

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    INTENDANCE ET SERVICES IMMOBILIERS

    Quartier Les Lèches 04370 COLMARS

    Appeler l’agence Tél : 06 77 99 54 79
    Infos sur l’agence Site et honoraires

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