Achat Appartement 5 pièces 160m²
342 000 € Honoraires charge vendeur
2 chambres Parking / Garage
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Réf. SM-PER-1204
Description du bien
Situé au coeur du centre historique de Perpignan, cet appartement bourgeois de 160 m² allie élégance, charme de l'ancien et emplacement privilégié. Après avoir découvert un superbe patio baigné de lumière, nous sommes séduit dès l'entrée par le caractère authentique des lieux : belle hauteur sous plafond, cheminées en marbre majestueuses et des tomettes d'époque qui confèrent à ce bien une atmosphère unique.
L'agencement intérieur est pensé pour offrir confort et convivialité. Une vaste cuisine indépendante donne sur une salle à manger spacieuse et un salon chaleureux, idéal pour recevoir. L'espace nuit se compose de deux grandes chambres, complétées par une salle de bains, un WC indépendant, une buanderie pratique et un grand cellier. Une cave vient également enrichir les espaces de rangement.
L'appartement bénéficie d'un chauffage collectif, partagé avec seulement trois autres logements de l'immeuble, garantissant un confort thermique maîtrisé.
Enfin, deux emplacements de parking privatifs sont rattachés au bien, un atout rare en plein centre-ville. Cerise sur le gâteau, un petit local commercial actuellement loué 250 Euro par mois est inclus dans la vente, offrant un revenu complémentaire ou la possibilité d'aménager un petit garage selon vos besoins.
Un bien d'exception, lumineux et raffiné, idéal pour les amoureux de l'architecture ancienne et de la vie urbaine de charme.
Contactez Emmanuel GUIRAUD 06.30.30.40.11
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Nombre de pièce(s) : 5
- Nombre de chambre(s) : 2
- Salles de bain : 1
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Non
- Surface habitable : 160 m²
- Parking : Oui
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Nombre de lots : 6
- Quote part charges courantes : 1350 €/an
- Procédure en cours : Non
Localisation du bien
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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D (224 kWh/m² an)
D (42 kgCO2/m².an)
Plus d'info2244242 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 2942 € TTC / an et 3980 € TTC / an
Non communiqué
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30 rue Pierre Bretonneau 66000 PERPIGNAN