LES ANNONCES
Acheter
Réf. 10497
Description du bien
Brasserie licence IV terrasse de plus de 30 places - Emplacement stratégique ville prisée du pays cannois
Située dans une commune prisée entre mer et collines, cette brasserie avec licence IV, bénéficie d'un emplacement de premier choix, au coeur d'un environnement alliant qualité de vie, dynamisme économique et affluence touristique toute l'année.
La ville attire une clientèle locale à fort pouvoir d'achat, des visiteurs réguliers et une population active, grâce à son tissu économique mêlant résidences de standing, pôles d'activités et proximité avec les axes majeurs de transport.
L'établissement, reconnu pour son ambiance conviviale et sa cuisine soignée, dispose d'une surface confortable, d'une terrasse très appréciée et d'un matériel professionnel complet et bien entretenu.
Données financières :
- Chiffre d'affaires HT 2024 supérieur à 280 000 EUR.
- EBE retraité moyen de 60 000 EUR sur une tête.
- Loyer annuel HT : 23 550 EUR, soit 1 962,50 EUR par mois.
- Charges de copropriété : 1 920 EUR/an.
Points clés :
- Emplacement stratégique, en plein coeur de l'activité économique de la ville.
- Terrasse ensoleillée libre de redevance municipale et non soumise à autorisation.
- stockage sec de plus de 25m2.
- place de stationnement privative, inclue dans le bail.
- Affaire saine à la réputation solide.
Prix de vente de 267 000 EUR, honoraires du cabinet Cessiopro inclus.
Prix net vendeur de 245 000. Honoraires du cabinet de 9%TTC, soit 7.50%HT, à charge des acquéreurs.
Affaire clé en main Dossier complet sur demande après validation d'un mandat de recherche et vérification des apports personnels.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Catégorie du bien : Activite non communiquee
Nos professionnels vous accompagnent
Contactez notre agence !
700, avenue de Tournamy 06250 MOUGINS