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Exclusivité
Réf. VN2580

Achat Maison 7 pièces 150m²

449 000 € Honoraires charge acquéreur inclus : 4,7% TTC (429008 € hors honoraires)

5 chambres Jardin Parking / Garage

Description du bien


Tourcoing Blanche Porte,
A proximité de la place de la Victoire et de toutes les commodités,
très belle opportunité pour cette maison de famille début 20 ième intégralement rénovée de 150 m² au cachet de l'ancien entièrement préservé !
Le niveau de rénovation de la maison est sans appel et offre :
au rdc , une grande cuisine entièrement équipée avec son espace repas , une buanderie et un salon, ouverts par les baies vitrées sur le très joli jardin bucolique plein sud sans vis à vis , 2 chambres au RDC , une salle de bains équipée, un wc séparé suspendu.
Au premier étage, une autre belle chambre avec sa salle de bains équipée, et son WC, une quatrième chambre avec son WC, sa salle de bains équipée et bureau et au second étage : un appartement indépendant en duplex de type 3, esprit loft , entièrement équipé avec cuisine , salle de bains et WC.
Le terrain de près de 400 m², offre quant à lui une possibilité de division ou de construction (petit immeuble de rapport ou local professionnel idéal pour un mixte Habitation/professionnel
Un grand garage de 36 m² et plusieurs stationnements possibles complètent les atouts de cette opportunité sans précédent sur un secteur convoité !
Le bien est actuellement loué en co-location meublé offrant de jolis revenus locatifs !



Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 5
  • Nombre de salles de bain : 2
  • Cuisine : Type de cuisine Non communique

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Oui
    • Surface habitable : 150 m²
    • Parking : Oui

    Localisation du bien

    Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

    Consommation énergétique

    • C (149 kWh/m² an)
      D (35 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      149
      35
      35
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 1462 € TTC / an et 1696 € TTC / an
      Non communiqué

    Nos professionnels vous accompagnent

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    EXCEPTION IMMOBILIER - AGENCE EXCEPTION

    22 RUE DE TENREMONDE 59800 LILLE

    Appeler l’agence Tél : 0320001717
    Infos sur l’agence Site et honoraires

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