Achat Maison 6 pièces 174m²
629 000 € Honoraires charge vendeur
5 chambres Jardin Parking / Garage
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Exclusivité
Réf. 3327
Description du bien
CO-EXCLUSIVITÉ : Votre agence Agresta Immobilier vous propose à la vente une maison individuelle de 174 m² habitables à CANNES (limite la Roquette sur Siagne) sur un terrain de 734 m² au prix de 629 000 Euro HAI.
BIEN RARE : MAISON FAMILIALE ou DIVISABLE EN 2 APPARTEMENTS.
A proximité des commodités (autoroute, transports en commun, commerces, services et plages), venez découvrir cette maison de maître des années 50 sur 2 niveaux avec son agréable jardin arboré d'env 735m² avec piscine.
Pour votre confort, elle comprend :
Une belle cuisine aménagée et équipée ouvrant sur une lumineuse pièce de vie (37 m² au total), 3 chambres avec chacune sa salle d'eau et une vaste suite parentale avec dressing, une salle de bains avec baignoire et douche et une pièce à aménager à votre guise (bureau, salon, bibliothèque, chambre....).
Belle terrasse d'environ 30m² avec une partie couverte.
Une cave et une buanderie complètent ce bien. Des panneaux solaires ont été installés en 2023.
A l'extérieur, vous pourrez stationner facilement 5 véhicules dans votre propriété (dont un sous carport).
Idéale pour une famille, cette maison peut aussi être divisée en 2 appartements avec chacun son entrée privative.
N'attendez pas pour programmer une visite en nous contactant au 04 93 36 35 14
Isabelle Boyer (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 920 544 516 - GRASSE.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 5
- Nombre de salles de bain : 1
Aménagement du bien
- Surface habitable : 174 m²
- Parking : Oui
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Nombre de lots : 19
- Quote part charges courantes : 24 €/an
- Procédure en cours : Non
Localisation du bien
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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D (232 kWh/m² an)
B (7 kgCO2/m².an)
Plus d'info23277 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 2810 € TTC / an et 3860 € TTC / an
Non communiqué
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61 AV DE GRASSE 06580 PEGOMAS