Achat Maison 9 pièces 167m² LE MENE 22330
235 000 € Honoraires charge vendeur
6 chambres Jardin Parking / Garage
Réf. DOM19757
Description du bien
Liberkeys vous propose, au coeur du Mené, cette belle maison familiale d'environ 167 m², idéale pour ceux qui souhaitent conjuguer espace, vie au vert et commodités accessibles. Pensée pour accueillir une famille nombreuse ou un projet de résidence principale mêlant télétravail et confort, cette propriété se distingue par ses volumes généreux et sa fonctionnalité.
La maison s'ouvre sur une vaste entrée distribuant un lumineux espace de vie avec séjour double, salle à manger ainsi qu'une cuisine indépendante. L'espace nuit bénéficie de six chambres spacieuses, parfaitement adaptées à la vie familiale, ainsi qu'un bureau : l'idéal pour le télétravail ou les activités créatives. Deux salles de bains et deux toilettes séparés facilitent le quotidien.
À l'extérieur, une agréable terrasse vous invite à profiter du jardin, parfait pour les repas d'été ou pour laisser jouer les enfants en toute sécurité. Le stationnement se fait facilement grâce au parking extérieur privatif, un vrai plus dans un environnement résidentiel calme.
Environnement paisible, proximité des écoles, commerces, services de santé et espaces verts : le Mené répond aux attentes des familles à la recherche d'une qualité de vie supérieure, tout en restant à moins de 30 min de Loudéac et de Lamballe pour rejoindre axes routiers et activités urbaines.
Charges mensuelles faibles : seules la taxe foncière de 931€ annuels est à prévoir. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2204 € et 2982 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).
Ce bien vous plaît ? Visitez le sur le site de Liberkeys ou contactez directement votre conseillère. Hermessan Sandra, agent commercial immatriculé au RSAC de Saint-Malo sous le numéro 488 671 918. Référence annonce : DOM19757. Date de réalisation du diagnostic : 19/05/2025. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 6
- Nombre de salles de bain : 1
- Cuisine : 19
Aménagement du bien
- Surface habitable : 167 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
LE MENE (22330)
, COTES-D'ARMOR (22)
- BRETAGNE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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C (134 kWh/m² an)
C (23 kgCO2/m².an)
Plus d'info1342323 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 2204 € TTC / an et 2982 € TTC / an
Non communiqué
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20 RUE DE MONTHOLON 75009 PARIS 09