Achat Maison 9 pièces 167m² LE MENE 22330
220 000 € Honoraires charge vendeur
6 chambres Jardin Parking / Garage
Réf. DOM19757
Description du bien
Liberkeys vous propose une maison familiale spacieuse et lumineuse de 167 m², idéalement implantée au calme ( voie sans issue ) dans la commune du Mené. Sur un terrain paysager de 685 m² avec terrasse et parking extérieur, ce bien offre un confort de vie rare : un grand séjour double, une salle à manger conviviale et une cuisine fonctionnelle et équipée.
Pensée pour une famille, la maison dispose de 6 chambres généreuses, d'un bureau indépendant pour le télétravail, de 2 salles de bains et de 2 toilettes, offrant des possibilités d'aménagement (suite parentale, chambres d'enfants, salles dédiées) . Luminosité, volumes et orientation soignée garantissent une ambiance chaleureuse toute l'année.
Implantée à proximité des commerces de bourg et des écoles, la maison conjugue tranquillité et praticité au quotidien. Le jardin de 685 m² et la terrasse sont des atouts séducteurs pour profiter des beaux jours et agrandir l'espace de vie. Parking extérieur pratique pour plusieurs véhicules.
Charges mensuelles : 0 € (pas de copropriété). Taxe foncière : 931 €. Idéal pour une famille en quête d'espace ou un investisseur recherchant un bien à fort potentiel de valorisation dans un secteur calme et recherché.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2204 € et 2982 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Ce bien vous plaît ? Visitez le sur le site de Liberkeys ou contactez directement votre conseillère. Hermessan Sandra, agent commercial immatriculé au RSAC de Saint-Malo sous le numéro 488 671 918. Référence annonce : DOM19757. Date de réalisation du diagnostic : 19/05/2025. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 6
- Nombre de salles de bain : 1
- Cuisine : Equipée
Aménagement du bien
- Surface habitable : 167 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
LE MENE (22330)
, COTES-D'ARMOR (22)
- BRETAGNE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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C (134 kWh/m² an)
C (23 kgCO2/m².an)
Plus d'info1342323 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 2204 € TTC / an et 2982 € TTC / an
Non communiqué
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20 RUE DE MONTHOLON 75009 PARIS 09