Achat Maison 9 pièces 167m² LE MENE 22330
230 000 € Honoraires charge vendeur
6 chambres Jardin Parking / Garage
Réf. DOM19757
Description du bien
Liberkeys vous propose une maison familiale de 167 m² nichée au coeur d'un écrin de verdure à Le Mené, idéale pour une vie au calme sans renoncer aux commodités. Sur deux niveaux bien agencés, vie de plein pied, le bien offre de généreux espaces de vie : double séjour lumineux, salle à manger, cuisine aménagée, une entrée pratique et un bureau pour le télétravail. La configuration comprend 5 à 6 chambres, 2 salles de bains et 2 WC, parfaite pour accueillir une grande famille ou conjuguer espaces nuits et pièces dédiées aux loisirs.
L'extérieur séduit par un jardinet entretenu, une terrasse conviviale orientée pour profiter des repas en plein air et un stationnement extérieur privatif. Situation pratique : commerces de proximité, écoles et services à portée de main ; accès facile aux axes routiers pour rejoindre rapidement les pôles urbains et la côte bretonne (idéal pour les week-ends). Ce bien combine confort, volume et potentiel d'aménagement .
Taxe foncière : 931 €. Diagnostics réalisés le 19/05/2025. Dossier complet et visites sur rendez-vous -- opportunité rare sur ce secteur recherché pour les familles et les acheteurs souhaitant un cadre de vie nature à portée des services.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2204 € et 2982 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Ce bien vous plaît ? Visitez le sur le site de Liberkeys Bretagne ou contactez directement votre conseillère. Hermessan Sandra, agent commercial immatriculé au RSAC de Saint-Malo sous le numéro 488 671 918. Référence annonce : DOM19757. Date de réalisation du diagnostic : 19/05/2025. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 6
- Nombre de salles de bain : 1
- Cuisine : Equipée
Aménagement du bien
- Surface habitable : 167 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
LE MENE (22330)
, COTES-D'ARMOR (22)
- BRETAGNE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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C (134 kWh/m² an)
C (23 kgCO2/m².an)
Plus d'info1342323 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 2204 € TTC / an et 2982 € TTC / an
Non communiqué
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20 RUE DE MONTHOLON 75009 PARIS 09