Achat Maison 12 pièces 289m² PAIMPOL 22500
799 000 € Honoraires charge vendeur
8 chambres Jardin Parking / Garage
Exclusivité
Réf. DOM19102
Description du bien
À 10 minutes du port de Paimpol et de ses commerces, cette propriété de 289 m² offre une configuration rare, idéale pour une grande maison familiale, une activité d'accueil ou un projet de vie combinant habitation et revenus complémentaires.
Dès l'entrée, les volumes généreux et la luminosité donnent le ton : cuisine familiale de 19 m², vaste séjour-salon traversant de 48 m², salle à manger indépendante, suite parentale et bureau au rez-de-chaussée.
À l'étage, accessible indépendamment, cinq chambres avec salles d'eau privatives, dont une suite familiale, permettent d'accueillir jusqu'à 12 personnes dans un cadre confortable et fonctionnel.
Le stationnement est facilité par un grand parking privatif, un atout rare.
L'emplacement permet de profiter pleinement de la vie paimpolaise : port, restaurants, plages et animations.
Charges maîtrisées - Taxe foncière : 3 075 € / an.
Dépenses énergétiques estimées entre 2 400 € et 2 800 € / an.
Un lieu de vie et de projet, où l'on vient pour quelques jours... et où l'on choisit souvent de rester.
Ce bien vous plaît ? Visitez-le virtuellement en 3D sur le site de Liberkeys ou contactez directement votre conseiller Olivier Charlet au 06 70 84 10 46 (RSAC Saint-Brieuc 408 900 215).
Référence annonce : DOM19102. Date de réalisation du diagnostic : 19/05/2025. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 8
- Cuisine : Simple
Aménagement du bien
- Surface habitable : 289 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
PAIMPOL (22500)
, COTES-D'ARMOR (22)
- BRETAGNE
Consommation énergétique
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C (178 kWh/m² an)
B (7 kgCO2/m².an)
Plus d'info17877 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 2400 € TTC / an et 2800 € TTC / an
Non communiqué
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20 RUE DE MONTHOLON 75009 PARIS 09