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Exclusivité
Réf. 03091

Achat Appartement 4 pièces 75m² AVIGNON 84000

198 000 € Honoraires charge vendeur

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2 chambres Parking / Garage

Description du bien


Dans le coeur historique d'Avignon intra-muros, à quelques pas de l'université et de toutes les commodités, découvrez ce charmant appartement de 75 m², situé au deuxième et dernier étage d'un immeuble ancien.
Traversant et baigné de lumière, il offre une pièce de vie agréable avec cuisine ouverte et équipée, deux grandes chambres confortables, deux salles d'eau dont une avec wc et de nombreux rangements.
L'appartement est au calme, sans vis-à-vis, et bénéficie d'un bon niveau de confort grâce au double vitrage et à une bonne isolation. Il est équipé d'une chaudière gaz de ville et de trois  climatisations dont une réversible dans une des chambres. On notera également une cave avec accès extérieur.
Le plus :possibilité d'acquérir en supplément un parking couvert et sécurisé.
Les charges de copropriété sont faibles, ce qui en fait un bien aussi attractif pour une résidence principale que pour un investissement locatif, quote part charges annuelles de 1032 Euro .
Le prix du bien est de 198 000Euro frais d'agence inclus à la charge exclusive du vendeur.



Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Appartement
  • Nombre de pièce(s) : 4
  • Nombre de chambre(s) : 2

Aménagement du bien

Extérieur

  • Terrasse : Non
  • Balcon : Non

Partie Commune

  • Ascenseur : Non
  • Surface habitable : 75 m²
  • Parking : Oui

Informations sur la copropriété

  • Bien soumis au statut de la copropriété
  • Nombre de lots : 7
  • Quote part charges courantes : 1032 €/an
  • Procédure en cours : Non

Localisation du bien

AVIGNON (84000) , VAUCLUSE (84) - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR

Consommation énergétique

  • D (210 kWh/m² an)
    C (29 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    210
    29
    29
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 1436 € TTC / an et 1944 € TTC / an
    Non communiqué

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ACCORD IMMO

15 av Pierre Semard 84000 AVIGNON

Appeler l’agence Tél : 0432448501
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