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Réf. 85938010

Achat Maison 7 pièces 284m² NANTES 44100

1 490 000 € Honoraires charge acquéreur inclus : 4,6% TTC (1425005 € hors honoraires)

5 chambres

Description du bien

NOUVEAUTÉ – GROUPE MERCURE FORBES GLOBAL PROPERTIES
Idéalement située dans le quartier recherché de Mellinet à Nantes, cette maison familiale offre un cadre de vie exceptionnel, au cœur d’un environnement calme et discret, tout en étant à proximité des commerces, des écoles et des transports.
Entièrement rénovée entre 2008 et 2010 par un architecte renommé, elle conjugue avec élégance confort moderne et vastes volumes, dans un style résolument contemporain.
Avec une surface habitable de 284 m² (291 m² au sol), elle se déploie sur deux niveaux spacieux et parfaitement agencés. Dès l’entrée, vous serez accueillis par un vaste hall doté d’un vestiaire et de toilettes invités.
La pièce de vie généreuse et baignée de lumière naturelle, comprend un salon avec cheminée, salle à manger ainsi qu’une grande cuisine ouverte entièrement équipée, parfaite pour les moments de convivialité.
Le rez-de-chaussée accueille également une très belle suite parentale, offrant un espace de vie indépendant et confortable. Celle-ci comprend une master room spacieuse, un dressing aménagé, une salle de bains avec baignoire et douche, ainsi que des toilettes séparées.
Un double garage en enfilade de 44...

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 5
  • Nombre de salles de bain : 2

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Non
    • Surface habitable : 284 m²

    Localisation du bien

    NANTES (44100) , LOIRE-ATLANTIQUE (44) - PAYS-DE-LA-LOIRE

    Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

    Consommation énergétique

    • B (95 kWh/m² an)
      A (3 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      95
      3
      3
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 1655 € TTC / an et 2240 € TTC / an
      01/01/2021

    Nos professionnels vous accompagnent

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    MILP Groupe Mercure Forbes

    1, place Delorme 44000 NANTES

    Appeler l’agence Tél : +33 2 30 32 44 44
    Infos sur l’agence Site et honoraires

    * Champs obligatoires

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