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Réf. 2513

Achat Immeuble 291m² ST DIE DES VOSGES 88100

392 000 €

Description du bien

Idéalement placé, cet immeuble de rapport est composé de 5 appartements loués, et de combles aménageables (+ de 100m2 possibilité de faire deux appartements ou un loft).
Sous-compteur d'eau individuel. Chauffage individuel. Mise en place d'une pompe à chaleur air/air neuve ainsi que d'un ballon électrique dernière génération.
Sous-sol complet avec une cave pour chaque appartement et une pièce commune.
Cour commune avec espaces verts.
Taxe foncière : 2500EUR
Le rapport locatif est de 2820EUR.
Idéal investisseur.
DPE : D et GES : B
Prix : 392 000 EUR dont 5,94% d'honoraires à la charge de l'acquéreur
Prix hors honoraires : 370 000 EUR
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Immeuble
  • Surface totale : 291 m²

Aménagement du bien

  • Parking(s) : 2

    • Partie Commune

    • Ascenseur : Non
    • Accès digicode : Non

    Localisation du bien

    ST DIE DES VOSGES (88100) , VOSGES (88) - GRAND-EST

    Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

    Consommation énergétique

    • D (223 kWh/m² an)
      B (7 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      223
      7
      7
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Non communiqué
      01/01/2023

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    AGENCE IMMOBILIERE DI FLORIO

    9 RUE STANISLAS 88100 ST DIE DES VOSGES

    Appeler l’agence Tél : 0329569166
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