Exclusivité
Réf. 771-DV
Description du bien
A vendre en EXCLUSIVITE chez BLOT IMMOBILIER DINARD : Charmant studio en hypercentre de Dinard
Entre la plage de l'Écluse et le marché, ce studio rénové bénéficie d'une adresse prisée où tout se fait à pied. Installé au 2ème étage d'un petit immeuble, il profite d'une double exposition nord/sud, offrant une belle luminosité et une atmosphère agréable à vivre.
La chambre, équipée d'un grand placard, donne sur une cour intérieure au calme, idéale pour des nuits sereines. L'espace de vie est optimisé avec une kitchenette fonctionnelle, un coin salon convivial ainsi qu'une salle d'eau avec WC et un emplacement prévu pour votre machine à laver.
Un parfait pied-à-terre pour savourer Dinard, mais aussi un très bon produit pour un investissement saisonnier ou une première acquisition.
Une opportunité rare en hypercentre : à découvrir sans tarder !
Nombre de lots d'habitation : 5
Nombre de lots : 5
Charges communes mensuelles: 582 €
Charges annuelles : 49 €
CLASSE ENERGIE : F - CLASSE CLIMAT : C
Référence : 771-DV
Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr
Plus d'informations sur notre site Blot Immobilier.
*Ce bien vous est présenté par l'agence BLOT IMMOBILIER DINARD – 55 Rue Levavasseur : 02 99 16 95 95 –
Au prix de 149 900 € FAI dont 7.07% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur – Prix net vendeur : 140 000 €.
Logement à consommation énergétique excessive : F
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Cuisine : 19
- Nombre de pièce(s) : 1
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Non
- Surface habitable : 24 m²
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Nombre de lots : 5
- Quote part charges courantes : 582 €/an
- Procédure en cours : Non
Localisation du bien
DINARD (35800)
, ILLE-ET-VILAINE (35)
- BRETAGNE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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F (366 kWh/m² an)
F (14 kgCO2/m².an)
Plus d'info3661414 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 880 € TTC / an et 1260 € TTC / an
Non communiqué - Logement à consommation énergétique excessive : classe F
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55, rue Levavasseur 35800 DINARD