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Exclusivité
Réf. 7549

Achat Maison 11 pièces 310m² MONTREUILLON 58800

318 000 € Honoraires charge vendeur

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8 chambres Parking / Garage

Description du bien

Beaucoup de charme pour cette belle propriété familiale composée de deux habitations. De belles rénovations ont été réalisées avec des matériaux de qualité. La maison principale est composée d'une grande entrée qui distribue une salle à manger et une cuisine d'un côté et de l'autre un grand salon avec cheminée, à l'étage un palier donne accès à trois belles chambres dont une avec salle de bain et WC et une autre salle de bain avec WC fermé, au second étage deux autres chambres. La deuxième maison est composée au rez-de-chaussée d'une grande cuisine, d'un salon avec mezzanine et WC, en 1/2 palier une chambre avec sa salle d'eau et à l'étage une seconde chambre avec sa salle d'eau. Consommation :306 kWh/m2/an, emissions : 47 kgCo2/m2/an pour la maison principale et pour la seconde maison : consommation : 363 kWh/m2/an, emissions : 88 kgCo2/m2/an, estimation des coûts annuels d'energie : entre 3670 EUR et 5010 EUR. Garage, chaufferie, remise, bûcher et deux caves voutées complètent cette propriété. Le jardin est très agréable avec sa terrasse pour les repas d'été en famille ou avec des amis. Une magnifique vue dégagée sur le Morvan depuis les hauteurs du village dans lequel on y trouve alimentation et boulangerie. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 8
  • Nombre de salles de bain : 2

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Oui
    • Surface habitable : 310 m²
    • Parking : Oui

    Localisation du bien

    MONTREUILLON (58800) , NIEVRE (58) - BOURGOGNE-FRANCHE-COMTÉ

    Consommation énergétique

    • E (306 kWh/m² an)
      D (47 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      306
      47
      47
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 6390 € TTC / an et 8740 € TTC / an
      01/01/2023

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    CABINET HULOT IMMOBILIER

    7 PLACE DE L HOTEL DE VILLE 58800 CORBIGNY

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