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Exclusivité
Réf. 2016355

Achat Maison 7 pièces 249m² MOUGUERRE 64990

861 000 € Honoraires charge vendeur

6 chambres Parking / Garage

Description du bien

À quelques minutes de Bayonne Une contemporaine de charme dans un écrin de verdure
Véritable havre de paix, cette magnifique maison contemporaine aux volumes généreux vous séduira dès les premiers instants.
Son vaste séjour traversant de 65 m2, baigné de lumière, offre un cadre de vie chaleureux et convivial, avec un insert pour les soirées d'hiver et une cuisine ouverte complétée par une arrière-cuisine. L'ensemble s'ouvre sur un jardin paysagé agrémenté d'une piscine chauffée, idéal pour profiter pleinement des beaux jours.
La maison dispose de 5 grandes chambres avec placards intégrés et 3 salles d'eau. Une mezzanine de 40 m2 vient compléter l'espace, offrant de nombreuses possibilités : chambre supplémentaire, bureau, salle de jeux...
Un atout majeur : un espace de plus de 50 m2 reste à aménager selon vos envies ! Que ce soit pour créer un gîte (autorisation déjà obtenue), une activité libérale, ou encore pour développer une rentabilité locative, tout est envisageable.
Côté extérieur, deux terrasses couvertes de 30 m2 invitent à la détente dans un cadre paisible et soigné.
Les + de cette propriété : double garage ,chauffage au sol, climatisation réversible, assainissement conforme, prestations de qualité
Bien rare sur le secteur À visiter sans tarder !

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 6

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Oui
    • Surface habitable : 249 m²
    • Parking : Oui

    Localisation du bien

    MOUGUERRE (64990) , PYRENEES-ATLANTIQUES (64) - NOUVELLE-AQUITAINE

    Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

    Consommation énergétique

    • B (77 kWh/m² an)
      A (2 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      77
      2
      2
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 1250 € TTC / an et 1900 € TTC / an
      01/01/2023

    Nos professionnels vous accompagnent

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    MOUGUERRE IMMO

    32 AVENUE DE LA CROIX DE MOUGUERRE 64990 MOUGUERRE

    Appeler l’agence Tél : 05 59 42 62 03
    Infos sur l’agence Site et honoraires

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