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Réf. SJ3764

Achat Maison 4 pièces 148m² SAUSSINES 34160

490 000 € Honoraires charge vendeur

3 chambres Parking / Garage

Description du bien

Découvrez cette villa située à Saussines, offrant un cadre de vie agréable avec un accès direct au ruisseau.
Elle s'étend sur un terrain de 2380 m2, agrémenté de nombreux arbres fruitiers, entièrement cloturé et fermé par un portail électrique
Elle propose une surface habitable de 147,5m2, comprenant une pièce de vie lumineuse de 60 m2 s'ouvrant sur les terrasses et la piscine de 10x5 mètres, 3 chambres, d'une salle de bains et d'un WC.
Le chauffage de la pièce de vie se fait par climatisation réversible et poêle à bois , pour les chambres convecteurs électriques
Les garages d'un total de 75 m2 offre de nombreuses possibilités de rangement.
Profitez également en extérieur d'un coin barbecue et d'une terrasse couverte,d'un bassin, d'un petit chalet en bois et d'un carport.
Gros potentiel dans un cadre sympathique, Ne manquez pas cette opportunité !!
Pour organiser une visite, contactez Mme Sandrine SIAU agent commercial EI, inscrite au RSAC de Nimes sous le numéro 789038445 . TVA intracom. 00789038445 -Tél 06.27.55.24.60.NEGOCE HABITAT -04 99 77 11 25, SARL AFCR, siége social- 117 avenue du Mas de Sapte 34160 St AUNES o SIRET 502 054 802 00025 o TVA : FR22502054802 . Carte professionnelle: CPI 3402 2017 000 017 628 o Garantie financière GALIAN pour 120 000 EUR (Non détention de fonds) - 89 Rue de la Boétie - 75008 PARIS.
Etablissement secondaire au 2 rue de l'Arnède à Sommières o 04.66.95.38.16. REF SA3764 - PRIX DE VENTE 490 000 EUR. Honoraires charge vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE (C) et la GES (A). Les valeurs numériques (142 KwH/m2/an pour l'énergie et 4kg CO2/m2/an). Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : entre 1220EUR et 1700EUR par an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.negoce.habitat.com
Cette annonce vous est proposée par Mme. SIAU SANDRINE - - NoRSAC: 00078903844500027, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de NIMES

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 3
  • Nombre de salles de bain : 1

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Oui
    • Surface habitable : 148 m²
    • Parking : Oui

    Localisation du bien

    SAUSSINES (34160) , HERAULT (34) - OCCITANIE

    Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

    Consommation énergétique

    • C (142 kWh/m² an)
      A (4 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      142
      4
      4
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 1220 € TTC / an et 1700 € TTC / an
      01/01/1992

    Nos professionnels vous accompagnent

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    NEGOCE HABITAT

    117, avenue du Mas de Sapte 34130 ST AUNES

    Appeler l’agence Tél : 0627552460
    Infos sur l’agence Site et honoraires

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