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Réf. 10513
Description du bien
NICE 06 - LOCAL COMMERCIAL DE 441 M2 PLUS MEZZANINE AVEC GAINE EXTRACTION - PARKING CLIENTÈLE
NICE 06 - LOCAL COMMERCIAL DE 441 M2 PLUS MEZZANINE AVEC GAINE D' EXTRACTION - PARKING CLIENTÈLE : A céder un droit au bail d'un local commercial situé à proximité de Nice Valley, du centre Leclerc, d'IKEA et du stade Allianz Riviera .
Un accès facilité par le tram à 5mn à pied et l'autoroute à proximité immédiate.
Ce quartier bénéficie de très nombreux programmes immobiliers en cours.
Le local en angle avec un linéaire vitrine d'environ 25 m offre une belle visibilité.
L'aménagement intérieur est récent ERP 5 ème catégorie avec accès PMR, climatisation, fibre optique haut débit, parquet au sol. Le local possède une gaine pour l'aménagement d'extraction de fumées pour la restauration. Un parking clientèle de 5 places. Le loyer actuel est de 9785 EUR HT mensuel plus 900 EUR de provision sur charges et foncier.
Prix 121 000 EUR honoraires inclus honoraires à la charge de l'acquéreur de 10 % TTC soit 8,33% HT
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Catégorie du bien : Divers
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700, avenue de Tournamy 06250 MOUGINS