Achat Maison 4 pièces 117m² ANIANE 34150
450 000 € Honoraires charge vendeur
3 chambres Parking / Garage
LES ANNONCES
Acheter
Exclusivité
Réf. VM43-2025
Description du bien
RARE - Sur la commune d'ANIANE en exclusivité à VENDRE une villa de plein pied de type T4 d'environ 124 m2, qui se compose de la manière suivante : hall d'entrée, une cuisine, un cellier-buanderie, un séjour qui donne sur une terrasse couverte,un salon avec balcon. Un grand couloir avec placard offre un espace de rangement conséquent.. Côté nuit, deux chambres, salle d'eau, 2 WC et une chambre parentale avec salle de bains.. Le jardin de 1080 m2 est bien arboré et piscinable, et bénéficie de l'eau du canal de GIGNAC pour l'arrosage. Un très grand sous sol 158m2 permettant de ranger des véhicules et qui offre un vaste espace de stockage. Chauffage au gaz, double vitrage, volets roulants électriques. La villa se situe dans un quartier calme, proche de toutes commodités (écoles, commerces, poste, etc...) et à 5 mn de l'accès à l'A750, et son agencement de plein-pied vous séduira à coup sur. Pour toute visite ou tout renseignement complémentaire, contacter JEAN-FRANCOIS SOULIER de l'agence SAINT-BENOIT-IMMOBILIER à GIGNAC ou ANIANE.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 3
- Nombre de salles de bain : 1
Aménagement du bien
- Surface habitable : 117 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
ANIANE (34150)
, HERAULT (34)
- OCCITANIE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
-
A (26 kWh/m² an)
C (26 kgCO2/m².an)
Plus d'info262626 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
-
Entre 1930 € TTC / an et 2660 € TTC / an
01/01/2021
Nos professionnels vous accompagnent
Contactez notre agence !
40 BOULEVARD SAINT JEAN 34150 ANIANE