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Achat maison NOUVELLE-AQUITAINE VIENNE (86) LOUDUN (86200)

Exclusivité

Réf. 2023

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Achat Maison 8 pièces 257m² LOUDUN 86200

307 400 € Honoraires charge vendeur

5 chambres Parking / Garage

Description du bien

REF:2023 .20 MN SUD FONTEVRAUD
Maison de Maître XIXe siècle,dans le centre de Loudun,ville,qui sait prendre soin de son riche patrimoine et notamment de la tour médiéviale du XI e siècle ( propriété communale classée Monument Historique en 1877) récemment restaurée,seul vestige de l'imposante forteresse et culminant à 31m de hauteur!
Rez-de-chaussée:Hall d'entrée (15m2) avec magnifique escalier en colimaçon,sde wc,séjour double (50m2) salon (19m2) cuisine (11m2)
Demi-palier:2 chambres (17 & 12 m2) dressing
Premier étage:palier-dégagement,3 chambres (22-20 & 17m2) sdb wc
Dépendance (27m2) grenier sur le dessus
Grand garage (75m2) 2 ateliers (25 & 16m2)
Belles caves dans le roc
Agréable parc arboré de 1115 m2 ( cadastre)
Notre avis:Belle demeure de caractère aux beaux volumes et à proximité des commerces
Véritable coup de coeur
N'hésitez pas à nous contacter,pour de plus amples informations
Agence Bourbon de Fontevraud l'Abbaye ( tél:02.41.40.25.10 )
info@agence-bourbon.com

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

Type d'habitation : Maison
Nombre de chambres : 5

Aménagement du bien

Cave : Non

Garage / Parking : Oui

Surface habitable : 257 m²
Parking : Oui

Localisation du bien

LOUDUN (86200) , VIENNE (86) - NOUVELLE-AQUITAINE

Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

Consommation énergétique

DPE : E (271 kWh/m² an)
GES : D (45 kgCO2/m².an)
Plus d'info

271

45

45
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Entre 3600 € TTC / an et 4920 € TTC / an
Date de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation : 01/01/2021

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Agence BOURBON

6 rue du Logis Bourbon 49590 FONTEVRAUD L ABBAYE

Appeler l’agence Tél : 02 41 40 25 10

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