Achat Maison 5 pièces 149m²
1 039 500 € Honoraires charge acquéreur inclus : 4% TTC (999999 € hors honoraires)
3 chambres Parking / Garage
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Exclusivité
Réf. AV-SIO-71737
Description du bien
Magnifique Villa avec vue panoramique sur l'Océan-
SQUARE HABITAT vous présente en exclusivité cette magnifique villa contemporaine construite sur deux niveaux, de 149m² environ, dans le secteur très prisé de la Corniche de Saint Hilaire de Riez.
Située sur une parcelle de 257m² environ, cette villa bénéficie d'une double exposition Est-Ouest lui permettant de profiter de la lumière naturelle tout au long de la journée.
Vous serez séduit par sa vaste entrée desservant un vestiaire, un couloir s'ouvrant sur deux belles chambres avec placards, une salle d'eau, un toilette indépendant.
A l'étage, vous serez séduit par le double séjour, offrant une vue panoramique sur l'Océan, ouvert sur une cuisine entièrement aménagée et équipée, très lumineuse grâce à de larges baies vitrées coulissantes s'ouvrant sur l'Océan et une terrasse permettant de profiter tout au long de la journée de cette vue à couper le souffle.
On trouve également à l'étage, une suite parentale offrant une salle de bain avec douche et baignoire balnéo, un grand dressing ainsi qu'un bureau face à la mer pouvant selon les désirs devenir une chambre.
Vous profiterez également une très belle terrasse sur l'arrière sans vis à vis.
Un garage de plus de 40m² attenant vient compléter ce bien.
Vous recherchez une propriété face à l'océan, cette villa propose un mode de vie exceptionnel, alliant une architecture charmante à des finitions de qualité.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 3
- Nombre de salles de bain : 1
Aménagement du bien
- Surface habitable : 149 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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C (156 kWh/m² an)
C (20 kgCO2/m².an)
Plus d'info1562020 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 2030 € TTC / an et 2810 € TTC / an
Non communiqué
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87, avenue de la Corniche SION SUR L'OCEAN 85270 ST HILAIRE DE RIEZ