Achat Maison 5 pièces 149m²
1 039 500 € Honoraires charge acquéreur inclus : 4% TTC (999999 € hors honoraires)
3 chambres Jardin Parking / Garage
LES ANNONCES
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Exclusivité
Réf. AV-SIO-71737
Description du bien
Magnifique Villa avec Vue Panoramique sur l'Océan - Corniche Saint Hilaire de Riez Exclusivité SQUARE HABITAT .
Vous rêvez d'un cadre de vie unique face à l'océan ? Nous vous proposons cette sublime villa d'environ 149 m², édifiée sur deux niveaux, idéalement située dans le secteur prisé de la Corniche de Saint Hilaire de Riez, à quelques pas de l'océan.
Un Emplacement Exceptionnel
Édifiée sur une parcelle d'environ 257 m², cette villa bénéficie d'une luminosité optimale du matin au soir.
Disposition Intérieure
Rez-de-chaussée :
Vaste hall d'entrée avec vestiaire
Deux belles chambres avec placards
Une salle d'eau moderne
Un toilette indépendant
À l'étage :
Superbe double séjour baigné de lumière, avec de grandes baies vitrées coulissantes offrant une vue à couper le souffle sur l'océan
Cuisine entièrement aménagée et équipée
Suite parentale avec salle de bain (baignoire balnéo + douche), grand dressing
Bureau avec vue mer, pouvant être transformé en chambre selon vos besoins
Espaces Extérieurs
Balcon côté océan
Deuxième terrasse à l'arrière, sans vis-à-vis, parfaite pour vos moments de détente en toute intimité
Garage Spacieux
Un garage de plus de 40 m² attenant complète ce bien d'exception.
Les Atouts
Vue océan imprenable
Finitions haut de gamme
Quartier recherché
Prestations contemporaines de qualité
Ambiance lumineuse et chaleureuse.
Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le charme et l'élégance de cette villa rare sur le marché.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 3
- Nombre de salles de bain : 1
- Cuisine : Type de cuisine Non communique
Aménagement du bien
- Surface habitable : 149 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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C (156 kWh/m² an)
C (20 kgCO2/m².an)
Plus d'info1562020 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 2030 € TTC / an et 2810 € TTC / an
Non communiqué
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87, avenue de la Corniche SION SUR L'OCEAN 85270 ST HILAIRE DE RIEZ