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Réf. FNA6-8192

Achat Maison 5 pièces 107m² ST MEDARD EN JALLES 33160

433 500 € Honoraires charge acquéreur inclus : 5.7% TTC (410000 € hors honoraires)

3 chambres Jardin Parking / Garage

Description du bien

Maison calme proche centre-ville à Saint-Médard. À vendre ? Maison de charme au calme, à deux pas du centre-ville de Saint-Médard-en-Jalles
Nichée au fond d?une impasse paisible, cette maison séduisante allie calme absolu et proximité immédiate du centre-ville. Une fois le portail franchi, vous serez immédiatement conquis par l?ambiance sereine et verdoyante qui règne sur la propriété.
L?intérieur vous accueille avec une vaste pièce de vie baignée de lumière, sublimée par un plafond cathédrale et une cheminée insert qui apporte chaleur et caractère. La cuisine ouverte, moderne et fonctionnelle, complète harmonieusement cet espace convivial, idéal pour recevoir. Profitez d?une luminosité exceptionnelle tout au long de la journée grâce à une triple exposition Est/Sud/Ouest.
L?espace nuit, intelligemment séparé, dessert trois belles chambres confortables ainsi qu?une salle de bains complète avec douche, baignoire et vasque.
Le confort est au rendez-vous : double vitrage, chauffage au gaz performant, et cheminée insert pour des soirées cocooning.
À l?extérieur, vous bénéficierez d?un jardin arboré, entièrement clos et sans vis-à-vis ? un véritable havre de paix pour profiter des beaux jours en toute intimité.
Les + :
Environnement calme et résidentiel
À proximité immédiate des commodités
Belle parcelle arborée
Bon classement énergétique
Un bien rare sur le secteur, à découvrir sans tarder !. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Montant estimé des dépenses annuelles d?énergie pour un usage standard : entre 1180 et 1650 Euros/an (année de référence 2021)

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 3
  • Nombre de salles de bain : 1

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Oui
    • Surface habitable : 107 m²
    • Parking : Oui

    Localisation du bien

    ST MEDARD EN JALLES (33160) , GIRONDE (33) - NOUVELLE-AQUITAINE

    Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

    Consommation énergétique

    • C (148 kWh/m² an)
      C (29 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      148
      29
      29
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 1180 € TTC / an et 1650 € TTC / an
      01/01/2021

    Nos professionnels vous accompagnent

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    CABINET BEDIN

    141 AVENUE MONTAIGNE 33160 ST MEDARD EN JALLES

    Appeler l’agence Tél : 0985807357
    Infos sur l’agence Site et honoraires

    * Champs obligatoires

    Nous vous informons de l’existence de la liste d’opposition au démarchage téléphonique « BLOCTEL » sur laquelle vous pouvez vous inscrire (https://www.bloctel.gouv.fr).

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