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Réf. 3567

Achat Maison 5 pièces 108m²

172 800 € Honoraires charge vendeur

3 chambres

Description du bien


À VENDRE - MAISON DE TYPE 4 - À ÉPERNAY
À saisir ! Sur Épernay, venez découvrir cette maison à rafraîchir, se composant : au rez-de chaussée d'une entrée, une pièce de vie lumineuse avec cheminée. Celle-ci donne accès à une véranda, offrant une vue dégagée sur les vignes environnantes. Une salle de douches et des WC séparés viennent compléter ce niveau.
À l'étage, un palier mène aux trois chambres et à une salle de bains avec WC.
Enfin, au sous-sol, venez découvrir un espace avec coin cuisine, vous offrant plusieurs possibilités d'aménagement et dans la continuité, une seconde véranda avec un accès direct au jardin d'environ 400 m² !
Des WC séparés et deux caves viennent s'ajouter à cet étage, où vous pourrez stocker vos précieuses bouteilles de vin.
Ce bien est complété d'un vaste garage pouvant accueillir deux voitures.
Ne loupez pas cette opportunité de modeler cette maison à vos propres goûts !

"Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr"
L' agence Les Clefs de L'Immobilier vous propose cette maison à Épernay, contactez nous au 03.26.40.39.39 ou sur notre site www.lesclefsdelimmobilier.fr

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 3
  • Nombre de salles de bain : 1

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Non
    • Surface habitable : 108 m²

    Localisation du bien

    Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

    Consommation énergétique

    • F (356 kWh/m² an)
      D (48 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      356
      48
      48
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 1610 € TTC / an et 2240 € TTC / an
      Non communiqué
    • Logement à consommation énergétique excessive : classe F

    Nos professionnels vous accompagnent

    Contactez notre agence !

    LES CLEFS DE L IMMOBILIER

    1 RUE MARTIN PELLER 51100 REIMS

    Appeler l’agence Tél : 06.42.96.65.34
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