Achat Maison 6 pièces 157m² MARMANDE 47200
199 900 € Honoraires charge vendeur
5 chambres
LES ANNONCES
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Réf. 1-25-05-57
Description du bien
Maison de ville en pierre rénovée 5 chambres (ou 4 + bureau), jardin avec cuisine d'été, 157 m2 habitables
Située au coeur de la ville, cette belle maison de caractère en pierre allie le charme de l'ancien et le confort moderne. Entièrement rénovée, elle offre une surface habitable d'environ 155 m2 répartie sur trois niveaux, avec des volumes généreux et une belle luminosité dans l'ensemble des pièces.
Au rez-de-chaussée, vous serez séduit par une grande pièce de vie avec cuisine ouverte, donnant sur le jardin grâce à une large baie vitrée. Le séjour est agrémenté d'un poêle, créant une atmosphère chaleureuse et conviviale. Le jardin, intime et bien exposé, dispose d'une cuisine d'été déjà en place : l'idéal pour recevoir ou profiter des beaux jours.
La maison comprend cinq pièces pouvant servir de chambres, dont une au rez-de-chaussée pouvant également faire office de bureau, un vrai plus pour le télétravail ou l'accueil d'un professionnel. Deux salles de bain et une cave complètent ce bien fonctionnel et bien pensé.
Côté équipements : chaudière à condensation au gaz de ville, double vitrage, tout-à-l'égout. À noter, l'absence de garage, mais un stationnement facile à proximité.
Un bien rare sur le secteur, idéal pour une famille à la recherche de confort, de cachet et d'un extérieur agréable en coeur de ville.
Pour toute information complémentaire ou organiser une visite, n'hésitez pas à contacter directement Stéphane LAJUGIE au 06 88 83 47 08 ou par mail à stephanelajugie@monfortimmobilier.com Votre conseiller Mr Lajugie Stéphane reste à votre disposition.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 5
- Nombre de salles de bain : 1
Aménagement du bien
- Surface habitable : 157 m²
Localisation du bien
MARMANDE (47200)
, LOT-ET-GARONNE (47)
- NOUVELLE-AQUITAINE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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C (158 kWh/m² an)
C (20 kgCO2/m².an)
Plus d'info1582020 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 1510 € TTC / an et 2100 € TTC / an
01/01/2021
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26 RTE DE COCUMONT 47200 MARCELLUS