Achat Appartement 2 pièces 51m² REIMS 51100
142 000 € Honoraires charge vendeur
1 chambre
LES ANNONCES
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Réf. TAPP946429
Description du bien
À vendre : Appartement T2 de 51 m² à rénover à Reims - À VENDRE
Nous vous proposons un appartement T2 situé dans la charmante ville de Reims, au cœur d'un quartier dynamique. Ce bien, d'une superficie de 51 m², se trouve au premier étage d'un immeuble de deux étages, offrant ainsi un cadre de vie agréable et accessible.
L'appartement se compose d'une entrée, d'une chambre spacieuse, d'un salon lumineux, d'une cuisine fonctionnelle, ainsi que de toilettes séparées. Chaque pièce est conçue pour maximiser l'espace et la lumière naturelle, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante. Le chauffage est individuel, assuré par un système à gaz avec radiateurs, garantissant un confort optimal tout au long de l'année.
Bien que non meublé, cet appartement offre une toile vierge pour personnaliser votre espace selon vos goûts et vos besoins.
La localisation de cet appartement est un atout majeur. À moins de 500 mètres, vous trouverez plusieurs supermarchés, dont Carrefour City et L'Asie, facilitant vos courses quotidiennes. Les établissements scolaires tels que le GRETA de la Marne et Les Campaschool sont accessibles à moins de 2000 mètres, ce qui en fait un choix idéal pour les familles. De plus, plusieurs pharmacies et boulangeries se situent à proximité, garantissant un accès facile aux services essentiels.
Enfin, pour les amateurs de mobilité électrique, des bornes de recharge sont disponibles à moins de 1500 mètres. Cet appartement représente une opportunité rare sur le marché, alliant confort, praticité et emplacement privilégié. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 6 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 300,00 euros/an.
Honoraires à la charge du vendeur.
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/reims-51100/613 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 800 et 1 130 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2022. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Nombre de pièce(s) : 2
- Nombre de chambre(s) : 1
- Salles de bain : 1
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Non
- Surface habitable : 51 m²
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Nombre de lots : 6
- Quote part charges courantes : 300 €/an
- Procédure en cours : Non
Localisation du bien
REIMS (51100)
, MARNE (51)
- GRAND-EST
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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D (198 kWh/m² an)
D (42 kgCO2/m².an)
Plus d'info1984242 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 800 € TTC / an et 1130 € TTC / an
01/01/2022
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29, Cours Jean-Baptiste Langlet 51100 REIMS