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Exclusivité
Réf. 8168

Achat Maison 10 pièces 264m² TREILLIERES 44119

599 000 € Honoraires charge vendeur

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Jardin

Description du bien

*** TREILLIÈRES, AUX PORTES D'ORVAULT ***

Superbe maison avec piscine chauffée, 6 chambres, 1 bureau, 264 m² habitables
Récemment rénovée avec soin
Je vous propose cette maison baignée de lumière et très agréable à vivre

Le tout sur une parcelle de plus de 3000 m² dans un écrin arboré

Venez découvrir ce bien !

Au Rdc :

- Entrée spacieuse
- Grande et belle cuisine aménagée et équipée, ouverte sur le premier salon
- Deuxième salon de près de 50 m², en volume cathédrale donnant sur la terrasse et la piscine
- 2 chambres dont 1 suite parentale avec sa salle d'eau privative
- 1 bureau
- wc séparé et buanderie

A l' étage :

- 4 chambres
- 1 salle de bains avec baignoire et douche
- 1 wc séparé

A l'extérieur :
- Piscine chauffée
- Grande terrasse en pierre avec salons extérieurs
- Carport double véhicule et grand abri de jardin pour le matériel + auvent à bois

LES + :
- Exposition Sud-Ouest, la vie dedans-dehors particulièrement agréable
- La terrasse et la piscine accessible depuis toutes les pièces de vie
- Espace parental indépendant

Un bien à découvrir sans tarder !

Pour plus d'infos ou organiser une visite contactez Vincent FLOC'H par téléphone ou mail Honoraires charge vendeur.
DPE : D.
Estimation du coût annuel d'énergie, montant mini : 4350 € - montant maxi : 5930 €.
Conseiller en immobilier : FLOC'H Vincent (EI).
RSAC : 983334681.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://georisques.gouv.fr. Sur ce site seront également consultables une fiche d'information sur les obligations de débroussaillement et une carte des zones soumises à cette obligation.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de FLOC'H Vincent (EI), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SASU THE DOOR MAN France immatriculé au RSAC, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société THE DOOR MAN France SASU.

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de salles de bain : 1
  • Cuisine : 337

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Non
    • Surface habitable : 264 m²

    Localisation du bien

    TREILLIERES (44119) , LOIRE-ATLANTIQUE (44) - PAYS-DE-LA-LOIRE

    Consommation énergétique

    • D (165 kWh/m² an)
      D (34 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      165
      34
      34
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 4350 € TTC / an et 5930 € TTC / an
      Non communiqué

    Nos professionnels vous accompagnent

    Contactez notre agence !

    THE DOOR MAN FRANCE

    3 BIS RUE BARTHELEMY THIMONNIER 78120 RAMBOUILLET

    Appeler l’agence Tél : 07 45 16 68 10
    Infos sur l’agence Site et honoraires

    * Champs obligatoires

    Nous vous informons de l’existence de la liste d’opposition au démarchage téléphonique « BLOCTEL » sur laquelle vous pouvez vous inscrire (https://www.bloctel.gouv.fr).

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