Achat Maison 7 pièces 140m²
304 500 € Honoraires charge acquéreur inclus : 5% TTC (289275 € hors honoraires)
4 chambres Jardin Parking / Garage
Exclusivité
Réf. VM3542
Description du bien
À quelques pas du centre d'Herbignac, dans un environnement calme et recherché, cette maison familiale dévoile un cadre de vie privilégié sur un terrain clos et paysagé d'environ 1 145 m2, à l'abri des regards.
Dès l'entrée, les volumes et la luminosité séduisent : un vaste séjour en triple exposition, une cuisine aménagée et un espace de vie de plain-pied offrant confort et fluidité au quotidien.
L'étage accueille quatre chambres lumineuses ainsi que de beaux espaces d'eau, pensés pour la vie de famille.
À l'extérieur, jardin arboré, terrasse idéalement exposée et larges possibilités de stationnement complètent harmonieusement l'ensemble.
Un sous-sol de grande superficie (env. 83 m2), accessible depuis la maison, offre un potentiel rare pour le stationnement, le rangement ou des aménagements complémentaires.
Des travaux sont à prévoir, laissant l'opportunité de sublimer ce bien et d'en faire une résidence à votre image.
Une adresse entre sérénité et proximité immédiate des commodités.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 4
- Nombre de salles de bain : 1
- Cuisine : Type de cuisine Non communique
Aménagement du bien
- Surface habitable : 140 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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C (119 kWh/m² an)
C (16 kgCO2/m².an)
Plus d'info1191616 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 1650 € TTC / an et 2300 € TTC / an
Non communiqué
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15 boulevard de la Brière RD 774 44410 HERBIGNAC