Achat Maison 7 pièces 140m²
346 500 € Honoraires charge acquéreur inclus : 5% TTC (330000 € hors honoraires)
4 chambres Jardin Parking / Garage
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Exclusivité
Réf. VM3542
Description du bien
A proximité immédiate du centre d'Herbignac et de toutes ses commodités, découvrez cette maison familiale sur son terrain de 1 160m2 verdoyant et sans mitoyenneté.
Une véritable vie de plain-pied: vous y retrouverez une cuisine aménagée, un vaste séjour lumineux de plus de 46m2 en triple exposition, un bureau (pouvant être utilisé en une chambre), une salle d'eau et un wc indépendant.
A l'étage, découvrez quatre chambres lumineuses, une salle d'eau et un wc indépendant.
Côté extérieur: profitez d'un grand jardin arboré et paysagé, d'une terrasse bien exposée ainsi qu'un vaste espace de stationnement. Un garage/ stockage de 83 m2 complète l'ensemble: En sous-sol et accessible par la maison: Idéal pour l'espace buanderie, du stockage et abriter vos véhicules selon vos besoins.
Emplacement recherché: au calme, tout en restant à deux pas des commerces, écoles, accès routiers vers la presqu'île, Guérande.
On aime:
- le côté habitable de suite,
- la lumière dans toute la maison y compris ses chambres à l'étage avec fenêtres et grands velux
- le terrain entièrement clos avec portail électrique et sans vis-à-vis
Vous souhaitez en savoir plus ou organiser une visite? Contactez-nous dès aujourd'hui pour découvrir cette maison et échanger sur votre projet d'achat.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 4
- Nombre de salles de bain : 1
Aménagement du bien
- Surface habitable : 140 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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C (131 kWh/m² an)
C (16 kgCO2/m².an)
Plus d'info1311616 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 1650 € TTC / an et 2300 € TTC / an
Non communiqué
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15 boulevard de la Brière RD 774 44410 HERBIGNAC