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Exclusivité
Réf. V1925

Achat Maison 3 pièces 85m² GIGNAC 34150

188 500 € Honoraires charge vendeur

2 chambres Parking / Garage

Description du bien

A vendre proche GIGNAC sur SAINT ANDRE DE SANGONIS - Adorable maison de village de type 3 d'environ 85m2 avec terrasse de 15m2 et grand garage de 55m2 - La maison baignée de lumière se composant:
- Au RDC: Une chambre avec une pièce attenante pouvant être aménagée en salle d'eau et le garage
- Au 1er étage: Un salon avec une grande baie à galandage, une cuisine avec coin repas, une salle de bains avec wc, une buanderie
- Au dessus: Une chambre avec coin dressing et une terrasse sans vis à vis
TBE général et équipée: d'un chauffage central avec pompe à chaleur + une climatisation réversible, cuisine aménagé, menuiseries double vitrage + volets électriques, velux électrique ...
Coup de coeur assuré - Une EXCLUSIVITE de CT immobilier
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Diagnostic énergétique réalisé en avril 2024. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 820 EUR et 1160 EUR par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021- 22 et 23 (abonnements compris)

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 2
  • Nombre de salles de bain : 1

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Oui
    • Surface habitable : 85 m²
    • Parking : Oui

    Localisation du bien

    GIGNAC (34150) , HERAULT (34) - OCCITANIE

    Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

    Consommation énergétique

    • C (119 kWh/m² an)
      A (3 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      119
      3
      3
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 820 € TTC / an et 1160 € TTC / an
      01/01/2022

    Nos professionnels vous accompagnent

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    CABINET TORQUEBIAU IMMOBILIER

    5 Avenue Du Maréchal Foch 34150 GIGNAC

    Appeler l’agence Tél : 04 67 57 31 49
    Infos sur l’agence Site et honoraires

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